youimmo france loire valley propose pavillon 85 m2 sur

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE PAVILLON DE 85 M² SUR

Contactez Didier LE BAIL au de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY pour cette maison de plain-pied de 85 m². Elle compte deux espaces, un espace jour avec un salon-séjour (de 26m²), une cuisine (de 7,2 m²) et un espace nuit avec 3 chambres (deux de 8 m² et une de m²), une salle de bains de 5 m². Fenêtres neuves PVC double vitrage oscillo-battantes, volets électriques, isolation laine de roche, VMC de . Chauffage électrique par commande centrale, tout à l'égout. MON AVIS: Charmante maison avec un bel espace de vie très clair. Les chambres sont équipées de dressing. Une longue pièce permet de servir de débarras, cellier et buanderie. Proche des écoles, du centre de mer, et à deux pas des zones commerciales de Tavers et Mer, elle a toutes les fonctionnalités pour un couple avec ou sans enfants. N'hésitez pas, c'est un très bon rapport qualité-prix. YOUIMMO FRANCE - Didier LEBAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface habitable: 100 m² Surface terrain: 430 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Cour: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 298 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 16 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe d'habitation: 540 € Taxe foncière: 560 € Charges mensuelles: 100 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE AMBOISE Secteur: SECTEUR NORD Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE PAVILLON A CHOUZY-SUR-

Contacter Didier LE BAIL au de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY pour visiter cette maison de 103 m² à proximité des écoles, à 15 min du centre de Blois, sur un terrain de 672 m². Cette maison comprend au Rez de chaussée: trois chambres de 10 m² avec placards, un bureau de 9 m², une cuisine de 10 m², une salle de bain de 6m² et un grand salon-séjour de 32 m² avec cheminée. Au sous-sol un garage de 55 m², une buanderie de 20 m², un cellier ou atelier de 10 m² et une cave de 12 m². Fenêtres double vitrage, chauffage électrique, Insert. Tout à l'égout. Adoucisseur, alarme. MON AVIS: Cette maison de , au calme, proche des écoles, des commerces et des activités sportives, offre tous les espaces nécessaires à une famille voulant profiter du calme et du dynamisme de la ville de Chouzy sur Cisse. Les arbres fruitiers vous permettront de vous délecter des 20 kg qu'ils fournissent chaque année. Alarme et adoucisseur vous assurent une tranquilité d'esprit. Taxe foncière: 891 euros. Faibles charges. YOUIMMO FRANCE - Didier LEBAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Honoraires d'agence: euros (4.06 %). Surface habitable: m² Surface terrain: 672 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 383 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 23 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe d'habitation: 576 € Taxe foncière: 891 € Charges mensuelles: 50 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE AMBOISE Secteur: SECTEUR NORD Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE PAVILLON A DHUIZON

Contacter Didier LE BAIL au de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY pour visiter cette maison récente (de ) de 90 m² à 5 min des commerces en bordure de la forêt de Chambord. Cette maison comprend au Rez-de-Chaussée: Un séjour de 34 m², une cuisine de 9 m², un cellier de 8 m², trois chambres ( et 11 m²), une salle de bain de 6 m² et un wc indépendant.Les combles sont amménageables (50 m²). Placards dans les chambres. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique économique, assainissement individuel aux normes. Terrain de m². MON AVIS: Maison fonctionnelle avec bonne exposition, aux portes de chambord, dans la commune de Dhuizon avec ses commerces de proximité. Intégrée à un petit lotissement de 9 maisons individuelles, vous êtes, à un prix raisonnable, propriétaire d'un espace calme bien agencé avec un potentiel grâce aux combles à finir d'aménager en suite parentale. YOUIMMO FRANCE - Didier LEBAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface habitable: 90.6 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 195 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 580 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE AMBOISE Secteur: SECTEUR NORD Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE LOIRE VALLEY PROPOSE PAVILLON TRADITIONNEL DE

Contacter Didier LE BAIL au de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY pour cette maison de 131 m², aux poutres apparentes et située à 400 m du centre de Bracieux. Cette maison comprend au RDC: Un salon-séjour (de 37 m²), une cuisine (de 11 m²), une chambre (de 10 m²) avec une salle d'eau (de 4 m²) et un WC (de 1.4 m²). Au 1er étage se trouve: Un palier (de 6 m²), un couloir qui dessert 4 chambres (de m²) et un bureau aménagé, ainsi qu'une belle salle de bain avec douche et baignoire (de 6m²). Le terrain est totalement clos de murets et comporte deux annexes. La grande terrasse jouxtant la piscine et la pelouse entièrement refaite. MON AVIS: C'est une belle maison chaleureuse, un insert vous fera profiter d'une douce chaleur, et le chauffage gaz de ville vous assurera une maîtrise de votre budget. Pendant les beaux jours, la piscine sans vis à vis, fera le plaisir de toute la famille, et.... des amis. Au coeur des châteaux, à proximité des commerces, collèges et écoles. Taxe foncière: 900 euros. Tout à l'égout. Fenêtres double-vitrage. YOUIMMO FRANCE - Didier LEBAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Honoraires de transaction euros (soit 2.84 %). Surface habitable: 131 m² Surface terrain: 600 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 131 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 23 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe d'habitation: 700 € Taxe foncière: 900 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR EST Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE PAVILLON A MARCHENOIR

Contacter YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY Didier LE BAIL - pour cette maison de 130 m² avec garage attenant de 35 m² et vue panoramique sur la forêt. Elle se compose au RDC: d'une entrée (de 3 m²), d'un séjour lumineux (de 32 m²), d'une cuisine aménagée (de 12 m²), d'une salle de bains (de 6 m²), de six chambres (trois de 10 m², deux de 9 m² et une de 12 m²) et d'un couloir central avec dressing (de 2 m²). MON AVIS: Cette Maison avec vue imprenable est implantée sur un terrain 900 m² au calme, sans vis à vis. Cette habitation se situe à Marchenoir, à 20 mn de Blois et 10 mn de Mer. Cette maison est idéale pour les grandes familles ou en investissement locatif. La campagne vous appelle, les nuisances citadines vous dérangent, cette maison est faite pour vous. Chauffage central gaz citerne. Double vitrage récent. YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface habitable: 130 m² Surface terrain: 900 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: vide Cour: 1 Vue: Dégagée, Panoramique, Forêt, Jardin, Campagne Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 170 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE TOURS Secteur: SECTEUR NORD Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE BEAU PAVILLON A CHITEN

MANDAT EXCLUSIF YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY pour ce beau pavillon situé à Chitenay. Contacter Cédric LARZUL de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY au pour ce beau pavillon de 120 m² situé à Chitenay, commune célèbre située à 14 km de Blois. Cette maison comprend au RDC: Un séjour (de m²), une cuisine aménagée et équipée (de 23 m²), une chambre 1 (de m²), un WC (de 1.35 m²) et une buanderie (de 6.45 m²). Au 1er étage: Un palier (de 2.40 m²), trois chambres (respectivement de et m²), une salle de bain (de 7.03 m²), un couloir (de 1.54 m²) et un WC (de 0.98 m²). MON AVIS: Idéale pour une famille avec plusieurs enfants. La maison comprend un garage et des dépendances, le tout sur un terrain de m². Taxe foncière: 604 euros. Tout à l'égout. Un poêle à granule (investissement supplementaire de euros) chauffe l'ensemble du RDC de la maison. Chauffage électrique au 1er étage. Plancher béton au 1er étage. Tuiles mécaniques. Cette maison de est dans un état impeccable. Elle comprend en outre un garage (de m²) et deux petites dépendances. MON CONSEIL: Premier arrivé, premier servi ! YOUIMMO FRANCE - Cédric LARZUL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.03 % TTC du prix de vente. Surface habitable: m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Vignes, Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces Environnement: village Consommations énergétiques: 132 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 604 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR SUD Cédric LARZUL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE PETIT PAVILLON SITUE S

Contacter Didier Le Bail de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY au pour ce pavillon de 75 m², sur un terrain de 600 m², situé à Blois et à proximité de l'ensemble des commerces. Vous pénétrez par une entrée (de 4.71 m²) qui mène à un grand salon-séjour (de m²), à une cuisine (de 9.48 m²), à un couloir qui dessert 3 chambres (respectivement de 9.80 m², m² et 9,05 m²), une salle de bain et un double WC. MON AVIS: Cette maison comporte des atouts non négligeables. Tout d'abord un grand sous-sol permettant de garer deux voitures, un petit jardin de 600 m² agrémenté de multiples arbres fruitiers. Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux: changement des fenêtres, de la porte d'entrée, des volets, du portail, de la porte du garage (système d'ouverture qualité Hörmann), de la chaudière gaz. Plus de euros de travaux. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. YOUIMMO FRANCE - Didier Le Bail - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ) Surface habitable: 75 m² Surface terrain: 600 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 182 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 25 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe d'habitation: 800 € Taxe foncière: € Charges mensuelles: 180 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE TOURS Secteur: SECTEUR NORD Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE JOLI PAVILLON CENTRE O

Contacter Cédric LARZUL de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY pour ce joli pavillon situé dans le centre de Oucques. Il comprend au RDC: Une entrée (de 6.60 m²), un salon-bureau (de m²), un WC (de 1.80 M²), un grand garage (de m²) (muni d'une cuisine d'été et d'une chaufferie - chaudière au fuel). Le premier étage comprend un palier (de 5.40 m²), un couloir (de 6.70 m²), un WC (de 1 m²), une chambre 1 (de m²), une chambre 2 (de m²), une chambre 3 (de m²), un bureau (de 7.50 m²), un séjour (de m²) et une salle de bain (de 7.20 m²). MON AVIS: Cette maison de (construite avec des matériaux de qualité) est dans un état impeccable. Le terrain de m² parfaitement bien entretenu sur lequel se trouve une superbe maisonnette de 16 m² est partiellement clos de mur. Toiture en petites tuiles de pays veillies, charpente en chêne massif, double vitrage PVC. Les soubassements sont en pierre, signes de la qualité de cette maison. Taxe foncière: 944 euros. Portail et portillon électriques, interphone, vidéophone enregistreur. Chaudière fuel. Grenier aménageable. La maison est idéalement située à proximité du Golf de la Bosse, de Marchenoir, du Château de Talcy,... Elle s'adresse à une famille avec des enfants compte-tenu de ses beaux volumes. YOUIMMO FRANCE - Cédric LARZUL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,21% TTC du prix de vente. Surface habitable: 203 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: fuel Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces Environnement: village Consommations énergétiques: 256 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 77 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 944 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR NORD Cédric LARZUL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE GRAND PAVILLON EN TRES

Contacter Cédric LARZUL de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY au pour ce pavillon impeccable de 147 m² situé à Contres (). Il comprend au RDC: Une entrée avec couloir (de 6.58 m²),, un séjour (de m²), un salon (de m²), une cuisine Aménagée et Equipée (de m²), une chambre 1 (de m²), une chambre 2 (de 9.75 m²), une salle de bain (de 4.08 m²) et un WC (de 1.18 m²). Au 1er étage se trouvent deux chambres (de m² et m²), une salle d'eau (de 9.53 m²), un couloir (de 3.10 m²) et un dressing (de m²). MON AVIS: Il s'agit d'un pavillon de particulèrement bien entretenu. Il comporte un sous-sol total avec: un grand garage de m²), un bureau (de m²), un dégagement de m²) et une cave de (8.96 m²). Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, taxe foncière: euros. La chaudière date de deux ans. Le salon dispose d'une cheminée. Isolation du toit en laine de verre et cloisons isolées en polystyrène. Bien entretenu, spacieuse et au calme,... pour une famille avec des enfants ! LE PLUS: L'hyper-centre de Contres est à deux minutes, le Super U et les médecins à deux kilomètres ! YOUIMMO FRANCE - Cédric LARZUL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,00 % TTC du prix de vente. Surface habitable: 147 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, gaz Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 176 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 41 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR SUD Cédric LARZUL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE MAISON NEUVE SUR ORCHA

Contacter Didier LE BAIL au de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY pour visiter cette maison de 104 m² à proximité de Blois (Orchaise), proche forêt, sur un terrain de 610 m². Cette maison comprend au RDC, un salon séjour avec cuisine américaine de 34 m², deux chambres de 11 m², un bureau de 8 m², une salle de bain de 5 m² et un cellier de 3 m². A l'étage deux chambres de 11 et 9 m², une mezzanine de 8 m² et une deuxième salle de bain de 3 m². Un WC au RDC et à l'étage. Dans le jardin se trouve un cabanon en ardoises naturelles de 12 m². MON AVIS: Cette maison de à la décoration moderne, avec une cuisine aménagée, est vraiment ce qu'il faut à une famille afin de s'y sentir bien. Aucuns travaux à prévoir. Proche de Blois, vous pourrez aussi profiter des balades en forêt, ou au lac de la Pinsonnière. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Taxe foncière: 560 euros. YOUIMMO FRANCE - Didier LEBAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Honoraires charge acquéreur: euros (3.70 %). Surface habitable: 104 m² Surface terrain: 610 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: électrique Cuisine: américaine Cour: 1 Vue: Dégagée Proximité: école, commerces Environnement: village Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe d'habitation: 400 € Taxe foncière: 560 € Charges mensuelles: 110 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR OUEST Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE LOIRE VALLEY PROPOSE VILLAGE VACANCES SUR 14

Contacter YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL (DB) - pour cet ancien moulin avec sa longère en "L" typique solognote, ses sept chalets et une dépendance avec préau (de 50m² environ au total). Cet ensemble est implanté dans un parc arboré de 14 hectares avec une piscine chauffée, une terrain de tennis, une terrain de pétanque juste au bord du Cosson. Le Moulin (gîte pour 16 personnes) se compose au RDC: d'une salle à manger (de m²), d'un salon avec vue sur le Cosson (de 45 m²), de deux cuisines (respectivement 20 m² et 7 m²) et de deux chambres (de et 10 m²) avec salle d'eau centrale. Au 1er étage: Un palier dessert quatre suites nuptiales (respectivement de 18 m², 18.5 m², 21 m² et 21.5 m²). Au 2ème étage: un loft de 70 m² sans cuisine avec accès extérieur. La longère se divise en trois parties distinctes: La première de 50m² en open-space, l'accueil avec boutique de souvenirs, produits régionaux, et un coin bureau. La deuxieme se compose au RDC: d'une chambre d'hôte avec salle d'eau (de 27 m²), d'une salle de restaurant (de 80 m²), d'une cuisine professionnelle (de 40 m²) avec réserve et chambre froide. Au 1er étage: un salon en mezzanine, une chambre (de 35 m²), deux suites nuptiales (respectivement de 20 m² et 22 m²). La troisième partie concerne le logement privé qui se compose au RDC d'un séjour (de 30 m²), au 1 er étage de deux chambres avec salle d'eau (respectivement de 22 m² environ chacune) et de 50 m² environ de combles aménageables. Trois chalets d'hôtes identiques (de 50 m²) composés d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres et d'une troisième en mezzanine pouvant accueillir six personnes. Un chalet (de 24 m²) avec coin cuisine et salle d'eau et un chalet (de 40 m²) composé d'un séjour avec coin cuisine et deux chambres pouvant accueillir une famille de quatre personnes. Le chalet réception et détente (de 165 m²) se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de réception (de 65 m²) avec cuisine pour traiteur, d'une salle de sport équipée avec sanitaire et douche pour handicapé, d'une salle de jeux avec billard et baby-foot. Un chalet snack équipée (de 20 m²) avec terrasse sous auvent ouvert aux beaux jours. MON AVIS: Il s'agit d'un beau produit entretenu dans un cadre idyllique, infrastructure unique pour la région. Bonne rentabilité. CA de 250 Keuros à l'année. Réservations sur plusieurs mois d'avance. Possibilité de fournir contact pour sous-traitance (coach sportif, traiteur, DJ,...). Proximité immédiate avec le domaine de Chambord. Possibilité d'implantation d'autres chalets et de création d'emplacements de camping. Etablissement de très bonne réputation. Vous recherchez un bien de qualité et atypique pour recevoir des hôtes, cette propriété est faite pour vous ! Tout à l'égout. D'autres éléments seront fournis lors de la visite. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL (DB) - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ) Surface habitable: m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 42 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 25 Nombre de salles d'eau: 16 Chauffage: fuel, électrique Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Panoramique, Piscine, Etang, Rivière, Jardin, Campagne Proximité: centre ville, animations, commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 166 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 50 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR EST Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE TERRAIN AVEC VUE SUR L

Contacter Didier LE BAIL de YOUIMMO FRANCE - Loire Valley au pour ce terrain de 910 m² constructible et situé à Avaray. Il comporte une façade de 16 m. Tout à l'égout, eau, électricité... se trouvent en bordure de terrain. Il se situe sur les bord de Loire à Avaray. MON AVIS: Beau terrain avec vue sur la Loire, à deux pas des écoles. A 5 mn de Mer et de Beaugency et des services (supermarché, collège, lycée). La beauté de Loire vous interpelle, et les balades dominicales sont un plaisir, ce terrain est fait pour vous. Carte communale. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface terrain: 910 m² Vue: Dégagée, Panoramique, Forêt, Rivière, Campagne Proximité: animations, école, commerces, autoroute Environnement: campagne Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR CENTRE Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE TERRAIN DE 835 M² SUR

Contacter Didier LE BAIL de YOUIMMO FRANCE - Loire Valley au pour ce terrain à bâtir de 835 m² et situé à Avaray. D'une surface de 835 m², avec les réseaux en rive de terrain. Tout à l'égout, électricité, téléphonie, et eau accès sur bord de terrain. MON AVIS: Terrain au calme proche de toutes les commodités avec une vue sur les bois et la Loire. L'école primaire est à proximité, dans une commune dynamique où vous vous accomoderez du bien vivre. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ) Surface terrain: 835 m² Vue: Dégagée, Rivière Proximité: centre ville, commerces, autoroute Environnement: village Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR CENTRE Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Exclusivité YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY: Terrain constructible. Contacter Didier LE BAIL de YOUIMMO France au pour ce terrain de 600 m² constructible. D'une façade de 14 m sur 43 m de long. Electricité, eau en bordure de terrain. MON AVIS: Terrain permettant une construction d'un cos maximal de 180 m² qui peut vous permettre de réaliser un beau projet. Une vue surplombe les bois. Quelques mètres de terrain rocailleux ajoute, en bout du terrain, une typicité que vous ne retrouverez pas ailleurs. Idéalement situé sur la commune de St Ay avec la proximité des commerces, des réseaux de transport. Contactez moi, nous échangerons sur les possibilités suivant le PLU et votre projet. Libre tous constructeurs. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface terrain: 600 m² Vue: Forêt Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: petite ville Neuf: 1 Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE ORLEANS Secteur: SECTEUR OUEST Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE LOIRE VALLEY PROPOSE MAISONS RECENTES (

Contacter YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL (DB) - pour cet ensemble immobilier de 250 m² composé d'une résidence principale contemporaine de 200 m² et d'une maison d'amis de 50 m² (à terminer). Le lieux de vie, comporte au RDC une entrée (de 9 m²), un luxeux séjour lumineux (de m²), une grande cuisine A/E (de m²) avec cellier (de 5,38 m²), une chambre (de m²) et une salle de bain (de 5,38 m²). Le 1er étage se compose d'un couloir (de m²) qui dessert une suite parentale (avec salle d'eau) avec balcon (de 28 m²), trois chambres (respectivement de et 23 m²) et une salle de bain avec baignoire balnéo. MON AVIS: Cet ensemble est implanté sur un terrain de m² avec un patio (de 56 m²) et un auvent (de 21 m²). Ce bien de prestige est idéal pour personnes à la recherche du confort maximal (arrosage automatique, visiophone, portail électrique) associé à la proximité de toutes les commodités (gare, bus, commerces, service, autoroute). C'est un produit de qualité avec de belles prestations et très bien entretenu. Possibilité de gîtes ou de logement locatif dans l'annexe, car entrée privative. A visiter, Rapidement. Taxe Foncière ?. Tout à l'égout. Cuve de L d'eau de pluie. Chauffage au gaz de ville. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL (DB) - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ) Surface habitable: 252 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Panoramique, Jardin, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 105 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe d'habitation: 500 € Taxe foncière: € Charges mensuelles: 121 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR EST Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE GRANDE MAISON CONTEMPO

Contactez Didier LE BAIL au de Youimmo France pour cette grande maison avec terrain clos. Elle comprend un séjour de 33 m², avec une cuisine équipée ouverte de 10 m², une chambre de 12 m², un dressing de 10 m², une salle de bain de 7 m² et un wc. A l'étage sur une dalle béton, une grande mezzanine de 17 m² dessert les trois chambres (de m² de surface utile) ainsi qu'une pièce à aménager en salle de bain avec Wc. Le sous-sol est partagé en trois parties, la buanderie de 30 m², un atelier de 16 m² et la partie garage de 45 m². Terrain de 826 m², tout à l'égoût, chauffage grâce à l'insert, Taxe foncière ?. MON AVIS: Maison spacieuse, dans endroit calme à proximité des transports (écoles, collège et lycée), de tous les commerces de Chouzy et des activités sportives. Le style mêle le style rustique avec des notes modernes dans la cuisine et la salle de bain équipée Schmidt. Les plus: située dans une rue réservée aux riverains et l'orientation sans vis à vis permet de profiter des espaces. La dalle béton de l'étage assure le confort d'une famille. Je suis à votre disposition pour vous transmettre cette histoire. Honoraires de 4,5 % TTC inclus YOUIMMO FRANCE - Didier LEBAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ) Surface habitable: m² Surface terrain: 826 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, bus, plage Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 290 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe d'habitation: € Taxe foncière: € Charges mensuelles: 60 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE AMBOISE Secteur: SECTEUR NORD Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE RESTAURANT-TRAITEUR AV

MANDAT EXCLUSIF - YOUIMMO FRANCE - Entreprises Commerces - Blois-Chambord Contacter Didier LE BAIL de YOUIMMO FRANCE - Entreprises Commerces - Blois-Chambord au pour ce Restaurant-Traiteur d'un Chiffre d'affaires annuel de € HT, situé à proximité de Blois dans un village dynamique. La salle du restaurant est d'une capacité de 48 places assises et d'une terrasse couverte de 40 places. Un bar avec comptoir, équipé de tireuses, percolateur et d'une caisse enregistreuse. La cuisine est composée d'un piano 5 feux, d'un four à air pulsé, de plans de travail en inox et d'une hotte aspirante. Une zone de stockage pour dissocier le B.O.F et les produits carnés. Une zone de plonge batterie et de stockage. Une plonge avec lave-vaisselle à capot et rangement vaisselle. Une annexe de stockage du matériel traiteur. La partie habitation comporte: un salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres, un bureau et une salle de bain. Terrain clos. MON AVIS: Belle affaire dynamique associant la partie restauration et traiteur avec un résultat net de plus de 10%. Etablissement bien tenu, propre et soigné. D'une bonne capacité tant intérieure qu'extérieure, l'accueil est souriant, la clientèle fidèle apprécie la cuisine authentique faite maison. De bonne renommée, le restaurant touche une clientèle dans un rayon de 30 km. Les prestations "traiteur" sont déjà avancées pour ! C'est simple ! Vous être passionné(e), travailleur (euse) et votre parcours culinaire vous amène naturellement vers la reprise d'une activité performante, dans ce cas ce restaurant est disponible ! Cela demande un bon relationnel, une solide connaissance de la cuisine maison et du traiteur, être bon(ne) commercial(e). Vous avez de bonnes connaissances en gestion opérationnelle, une maîtrise des règles HACCP. Mais surtout vous voulez être votre propre patron ! Bail commercial triennal avec la commune, aux normes ERP, aux normes visées par la DDPP. Deux employés. Transports scolaires à proximité. MON CONSEIL: Reprenez, échangez avec la clientèle fidèle et progressivement votre projet devient réalité. YOUIMMO FRANCE - Entreprises Commerces - Blois - Chambord - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Honoraires de % TTC inclus. Surface habitable: m² Nombre de pièces: 12 Vue: Village Proximité: bus Environnement: village Charges mensuelles: 510 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR NORD Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE MAISON ENTIEREMENT REN

Contactez Didier LE BAIL au de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY pour cette maison d'une surface utile de 190 m² avec un garage de 42 m² située à Orchaise. Cette maison comprend au RDC: un séjour-salon-cuisine de 80 m², une salle de bain de 5 m², un wc, un dégagement et un débarras de 7 m². A l'étage: 3 chambres (respectivement de m², m² et 8,90 m²) ainsi qu'un palier de 9,60 m², un dégagement de 2 m² et une pièce de 6 m² pouvant servir de salle d'eau ou de dressing. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière Leblanc neuve, toiture neuve, tout à l'égout, chauffage au gaz citerne. Le tout sur un terrain de m² avec double entrée à l'arrière et une cour fermée avec portail devant. MON AVIS: Charmante maison de totalement rénovée, avec un bel espace de vie, comprenant le grand salon ainsi qu'un séjour très lumineux donnant plein sud sur le jardin. Au rez de chaussée, le charme des poutres opère donnant un effet rustique. A l'étage, l'aménagement de rangements agrandit les pièces avec une hauteur sous plafond de 3,10 m. Proche des écoles et du centre d'Orchaise, à 15 min du collège et du Château de Blois. Le grand garage peut être aménagé afin d'y intégrer une pièce supplémentaire. Aucuns travaux à prévoir. Venez profiter des commodités et de l'accès à la forêt pour se balader. YOUIMMO FRANCE - Didier LEBAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Honoraires de négociation: euros (3.61 %). Surface habitable: 130 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, gaz Cuisine: aménagée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Forêt, Village, Campagne Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 122 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 33 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe d'habitation: 650 € Taxe foncière: 500 € Charges mensuelles: 230 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR OUEST Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE DEUX MAISONS ATYPIQUES

Contacter Cédric LARZUL de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY au pour ces deux maisons en bois de 147 et 160 m² situées à la Ferté-Saint-Cyr. La 1ère maison (147 m²): comporte une grande entrée (de 18 m²) qui dessert une cuisine (de 29 m²), une arrière cuisine (de 14 m²), un séjour (de 15 m²), un salon (de 8 m²), 4 chambres (de 9, 9, 9 et 15 m²), une salle d'eau et un WC (de 4 M²). Un garage deux places (de 27 m²) est attenant à la maison. Une grande pièce au 1er étage de près de 30 m² peut faire office de chambre voire de salle de jeux. La 2ème maison (160 m²): est actuellement utilisée en bureau et comporte: un hall d'entrée (de m²) et un couloir (de 11 m²) qui desservent l'ensemble des trois bureaux (de et 15 m²), éventuellement tranformables en chambres. Cette maison comporte une salle de réunion pouvant être modifiée en salon-séjour (de plus de 51 m²), puis deux pièces (de 5 et 13 m²) pouvant faire office de salle d'eau et de cuisine et enfin un WC (de plus de 8 m²). MON AVIS: L'emplacement est idéal et les matériaux de qualité,... beaucoup de potentiel pour ces deux maisons en bois car une fois les aménagements réalisés certaines pièces seront dotées de beaux volumes. L'ensemble est spacieux et en très bon état. il s'agit de deux maisons atypiques, entièrement en bois. Fabriquées par un constructeur renommé de la région (Thillier). Ces deux maisons sont économes en énergie compte-tenu du matériau utilisé. Le terrain (de m²) est arboré, plutôt agréable et entièrement clos. Chauffage au sol, tout à l'égout, cuisine équipée, portail électrique avec digicode,... Ces deux maisons séduiront ceux qui recherchent autre chose: Solides, durables, saines, économiques, écologiques, mais surtout évolutives, transformables rapidement et à volonté. Ce peut être une bonne affaire pour ceux qui souhaitent allier les affaires à côté de leur habitation. Rare pour la région ! YOUIMMO FRANCE - Cédric LARZUL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5.00 % TTC du prix de vente. Surface habitable: 147 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: géothermie Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Jardin Proximité: centre ville, école, commerces Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 99 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR EST Cédric LARZUL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE MAISON INDIVIDUELLE SU

Contacter Didier LE BAIL au de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY pour visiter cette maison de 140 m² à proximité des écoles, collèges, lycées et centre de ville de Blois, sur un terrain de 600 m². Cette maison comprend au Rez de Jardin: une chambre (de 15 m²), une cuisine d'été, un cellier, et un grand garage. Au 1er: Trois chambres (de 9, 11 et 12 m²), un grand séjour de 30 m², une cuisine ouverte de 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique caloporteur de , l'ensemble du terrain est totalement clos. Tout à l'égout. MON AVIS: Cette maison de , rénovée et agrandie en sur des tons modernes, allie espace, luminosité avec ses ouvertures permettant de laisser la lumière traverser la maison. La terrasse couverte accolée à la cuisine d'été permet de profiter au mieux de chaque rayon de soleil. Taxe foncière: euros. YOUIMMO FRANCE - Didier LEBAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Honoraires d'agence: euros (4.50 %). Surface habitable: 140 m² Surface terrain: 600 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 400 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 30 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: € Charges mensuelles: 120 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR CENTRE Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE MAISON 187 M²

EXCLUSIVITE YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY Contactez Didier LE BAIL au pour cette grande maison sur 2 étages. L'entrée au RDC (de m²) par une belle porte en bois neuve dessert, un grand salon (de 33,4 m²), une chambre (de 10,2 m²), une cuisine d'été (de 13,2 m²), un WC (de 1,58 m²), une véranda (de 13,4 m²) et un garage (de m²). Par l'escalier en bois vous accédez à l'étage dans le couloir (de m²), où s'articule 3 chambres (de 10 m²), la SdB (de 5,68 m²), un WC (de 1,55 m²), le salon (de m²), la salle à manger (de m²) accollée à la cuisine ouverte (de m²). Combles sur dalle béton aménageable. Chauffage grâce à la pompe à chaleur reversible. Taxe foncière ?uros. Circuit d'eau du puit pour douche, WC et machine à laver. MON AVIS: Cette maison lumineuse, près des bords de loire, des commerces, écoles et complexes sportifs, convient à une famille cherchant la proximité, la sécurité (clos, visiophone, alarme). Le plus: un Rez de Chaussée pour l'été avec sa cuisine d'été, son grand salon, une chambre et sa véranda. Pompe à chaleur climatisation réversible. Portail électrique. Survitrage. Honoraires de 4,30 % TTC inclus. YOUIMMO FRANCE - Didier LEBAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface habitable: 167 m² Surface terrain: 952 m² Nombre de pièces: 8 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Panoramique, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 151 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 45 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe d'habitation: 900 € Taxe foncière: € Charges mensuelles: 146 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE TOURS Secteur: SECTEUR NORD Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE DEMEURE SOLOGNOTE DANS

Contacter Didier LE BAIL de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY au pour cette propriété de 187 m² sur 1 hectare 7 avec plan d'eau et bois. Au Rez de Chaussée: un grand séjour avec poêle de 50 m², une cuisine de 12 m², un bureau de 20 m², 2 chambres (respectivement 10 et 12 m²) et une salle d'eau de 6 m². A l'étage, trois chambres de et 16 m² puis un palier de 15 m² et une deuxième salle d'eau avec WC de 4 m². Indépendant de la maison, un double garage avec atelier, appentis et un étage de plus de 80 m². MON AVIS: Belle demeure au calme. Le terrain est boisé dans un domaine sans vis à vis, vous pouvez profiter du soleil avec son exposition sud-est et la terrasse qui entoure totalement la maison. L'ensemble de la propriété est close (terrain de plus de m²). A 4 km du centre de st Laurent et de ses commerces, vous avez le calme et les commodités. Le double garage et son étage peuvent être aménagés en bâtiment (chambres d'amis). Taxe foncière 920 €. Assainissement individuel. Terrain clos, portail électrique, visiophone. Doubles vitrage. Climatisation réversible. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Frais d'agence 4,13 %. Surface habitable: 187 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Vue: Forêt Proximité: centre ville, école, commerces Environnement: campagne Consommations énergétiques: 204 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe d'habitation: 760 € Taxe foncière: 920 € Charges mensuelles: 125 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE AMBOISE Secteur: SECTEUR NORD Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE GRANDE MAISON CONTEMPO

Contactez Didier LE BAIL au de Youimmo France pour cette grande maison avec terrain clos. Elle comprend un séjour de 33 m², avec une cuisine équipée ouverte de 10 m², une chambre de 12 m², un dressing de 10 m², une salle de bain de 7 m² et un wc. A l'étage sur une dalle béton, une grande mezzanine de 17 m² dessert les trois chambres (de m² de surface utile) ainsi qu'une pièce à aménager en salle de bain avec Wc. Le sous-sol est partagé en trois parties, la buanderie de 30 m², un atelier de 16 m² et la partie garage de 45 m². Terrain de 826 m², tout à l'égoût, chauffage grâce à l'insert, Taxe foncière €. MON AVIS: Maison spacieuse, dans endroit calme à proximité des transports (écoles, collège et lycée), de tous les commerces de Chouzy et des activités sportives. Le style mêle le style rustique avec des notes modernes dans la cuisine et la salle de bain équipée Schmidt. Les plus: située dans une rue réservée aux riverains et l'orientation sans vis à vis permet de profiter des espaces. La dalle béton de l'étage assure le confort d'une famille. Je suis à votre disposition pour vous transmettre cette histoire. Honoraires de 4,5 % TTC inclus. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface habitable: m² Surface terrain: 826 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, bus, plage Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 290 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe d'habitation: € Taxe foncière: € Charges mensuelles: 60 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE AMBOISE Secteur: SECTEUR NORD Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE MAISON CONTEMPORAINE A

Contacter Cédric LARZUL au de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY pour cette grande maison contemporaine de 300 m² située à la Ferté-Saint-Cyr. Cette maison comprend au RDC: Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine (aménagée et équipée), un cellier, un bureau, un débarras, un WC et une chaufferie. Au 1er étage: on accède à une mezzanine, quatre chambres, une SDB, une salle d'eau et un WC. MON AVIS: C'est une grande maison, pour une grande famille. Les volumes sont spacieux, c'est un peu l'esprit de "château" pour ce bien. La maison comprend un garage deux places (sous forme de dépendances, non attenantes à la maison), un poêle à bois, un grand terrain de m², une cave enterrée qui se situe à 20 mètres de la maison en plein cœur du jardin. Une chaudière au fuel. Taxe foncière: euros. Fosse septique. Tuiles de pays. Volets bois. Cette maison est impeccable. Aucuns travaux à prévoir. A proximité du centre de la Ferté-Saint-Cyr, sa localisation fait de cette maison un havre de paix ! Située entre la Sologne et la Loire, le village est situé à 1 h 30 de Paris, à seulement 9 km du château de Chambord ! YOUIMMO FRANCE - Cédric LARZUL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5.00 % TTC du prix de vente. Surface habitable: 282 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: fuel Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 2 Vue: Jardin Proximité: bus Environnement: campagne Consommations énergétiques: 131 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 39 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR EST Cédric LARZUL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE ANCIEN PRIEURE DES

Contactez Didier LE BAIL de YOUIMMO France - Loire Valley au pour cette bâtisse des 12ème et 16ème siècles. Sur m² de terrain clos, cet ancien prieuré est composé d'une bâtisse d'habitation avec son salon de 45 m², son entrée de 21 m², sa salle à manger de 45 m² et sa cuisine de 8 m². Au 1er étage: Par un palier de 13 m², vous accédez à 5 chambres ( et 14m²) dont une avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau est accessible par le palier. Une cave voûtée de 100 m² est accessible par un escalier extérieur. La propriété comporte deux dépendances: La première de 60 m² comporte 2 chambres, une salle d'eau, un séjour et une cuisine. La deuxième dépendance est utilisée comme local technique pour la piscine ainsi que les installations de chauffage et de buanderie. MON AVIS: Véritable lieu chargé d'histoire, cet ancien monastère devenu prieuré en vous attirera par son histoire. La cave de 100m² en arc brisé abrite encore l'ancien escalier permettant à l'époque d'accéder à l'habitation. Les moines et abbés s'y retrouvaient pour prier et se reccueillir. Le monastère fût transformé en prieuré vers , et en habitation vers . La maison comporte une piscine tournée vers le sud est, sans vis à vis. Tout à l'égout, portail automatisé, visiophone, chauffage au sol au fuel. Piscine avec filtre à verre concassé. Taxe foncière: 840 euros. Venez profiter de la sérénité que dégage cette demeure, soyez le digne successeur de Charles Drouin... YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,22 % TTC du prix de vente. Surface habitable: 267 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 10 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 7 Nombre de salles d'eau: 3 Chauffage: bois, fuel, électrique Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Village, Campagne Proximité: commerces Environnement: village Consommations énergétiques: 235 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 60 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 840 € Charges mensuelles: 140 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE AMBOISE Secteur: SECTEUR NORD Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

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