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YOUIMMO FRANCE LOIRE VALLEY PROPOSE PROCHE BLOIS, TERRAIN CO

YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL (DB) - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Honoraires charge acquéreur: euros (3.70 %). Terrain plat arboré constructible de M² ayant une forme rectangulaire. Il comporte une façade de 47 m et il est clos sur trois coté avec son portail. L'eau, l'électricité,... se trouvent en bordure de route. Il se situe à cinq minutes de Blois à Marolles dans un écrin de verdure, sans vis à vis. MON AVIS: Ce terrain est idéalement situé pour sa proximité de Blois et du centre commercial Leclerc, tout en étant à la campagne. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL (DB) - -. Honoraires charge acquéreur: euros (3.70 %).- Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface terrain: m² Vue: Dégagée, Forêt, Campagne Proximité: centre ville, animations, commerces, autoroute Environnement: campagne, village Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE AMBOISE Secteur: SECTEUR NORD Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE LOIRE VALLEY PROPOSE MAISON A BLOIS PROCHE DU

Contacter Didier LE BAIL au de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY pour cette maison de 124 m² à proximité du centre ville de Blois, sur un terrain de 420 m². Cette maison comprend au RDC, deux garages, un espace buanderie et un atelier. En rez-de-jardin, un grand salon-séjour avec cheminée (de m²) et accès à une terrasse de 50 m², une cuisine (de 7.48 m²), une chambre (de 9.39m²) et un WC (1.5 m²). Au 1er étage: Par l'escalier en chêne massif, trois chambres spacieuses (une de m², et deux autres avec placard de m² et m²), une salle de bain (de 5.04 m²), un WC indépendant (de 1.56 m²). Les peintures, l'électricité et les huisseries en PVC double vitrage ont été refaites récemment. Le jardin clos de 200 m² avec cerisier, prunier et noisetier en espalier, est accessible de la buanderie et du Rez-de-Jardin. MON AVIS: Cette maison fonctionnelle, très lumineuse, sur trois niveaux et à proximité de toutes les commodités vous permettra d'être au plus proche des activités pour votre famille. Cette proximité facilitera l'indépendance de vos plus grands enfants (bus et gare), vous faisant gagner du temps, pharmacie et petits commerce sont à 2 min à pied. Chauffage au gaz, cheminée. Tout à l'égout. Deux garages de 20 et 22 m², dont un qui peut être loué. Une terrasse de 50 m². Un sous-sol de 62 m² et une cave voutée de 27 m². YOUIMMO FRANCE SAS - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur 3w youimmo fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,44 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur: euros. Honoraires: €. Surface habitable: 124 m² Surface terrain: 415 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 2 Vue: Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 260 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 48 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR CENTRE Cédric LARZUL YOUIMMO FRANCE SAS 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Exclusivité YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY: Terrain constructible. Contacter Didier LE BAIL de YOUIMMO France au pour ce terrain de 600 m² constructible. D'une façade de 14 m sur 43 m de long. Electricité, eau en bordure de terrain. MON AVIS: Terrain permettant une construction d'un cos maximal de 180 m² qui peut vous permettre de réaliser un beau projet. Une vue surplombe les bois. Quelques mètres de terrain rocailleux ajoute, en bout du terrain, une typicité que vous ne retrouverez pas ailleurs. Idéalement situé sur la commune de St Ay avec la proximité des commerces, des réseaux de transport. Contactez moi, nous échangerons sur les possibilités suivant le PLU et votre projet. Libre tous constructeurs. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface terrain: 600 m² Vue: Forêt Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: petite ville Neuf: 1 Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE ORLEANS Secteur: SECTEUR OUEST Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE TERRAIN DE M²

Contacter Didier LE BAIL de YOUIMMO FRANCE - Loire Valley au pour ce terrain de m² en deuxième rang constructible. Il comporte une façade de 18 m. Tout à l'égout, eau, électricité... se trouvent en bordure de route. Il se situe sur les bord de Loire à Avaray. MON AVIS: C'est un beau terrain avec vue sur la Loire à deux pas des écoles. A 5 mn de Mer et de Beaugency et des services (supermarché, collège, lycée). La beauté de Loire vous interpelle, vous aimez les ballades au bord de la loire, ce terrain est fait pour vous. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à euros TTC du prix de vente. Surface terrain: m² Vue: Dégagée, Panoramique, Forêt, Rivière, Campagne Proximité: centre ville, école, commerces, autoroute Environnement: village Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR EST Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE TERRAIN VIABILISE A SA

Contactez Didier LE BAIL au de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY pour ce terrain de 777 m² viabilisé. Sur la commune de Saint-Claude-de-Diray, en retrait de la rue, accès par un chemin, la parcelle est viabilisée eau-électricité, téléphone et tout à l'égout. A 7 min à pied du centre de Saint Claude de Diray, à 15 min de Blois centre et 10 min du centre commercial de Vineuil, cette parcelle est constructible sur la totalité du terrain en respectant la SHON, idéalement en alignement de clôture, permettant ainsi de profiter du soleil toute la journée. Accès par un chemin en indivision, qui sera remis à propre avec calcaire fin après la fin des travaux. Plusieurs possibilités de construction avec peu de vis à vis. Je suis à votre disposition pour vous aider dans votre futur projet. YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ) Surface terrain: 777 m² Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: petite ville Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR EST Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE TERRAIN DE M² A

Contacter YOUIMMO FRANCE - Loire Valley - Didier LE BAIL - pour ce terrain de m² constructible et situé à Avaray. Il comporte une façade de 18 m. Tout à l'égout, eau, électricité... se trouvent en bordure de route. Il se situe sur les bord de Loire. MON AVIS: Beau terrain avec vue sur la Loire à deux pas des écoles. A 5 mn de Mer et de Beaugency et des services (supermarché, collège, lycée). La beauté de Loire vous interpelle, balade à pied et à vélo à proximité assurée, dans ce cas ce terrain est fait pour vous. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à euros TTC du prix de vente. Surface terrain: m² Vue: Dégagée, Panoramique, Forêt, Rivière, Campagne Proximité: centre ville, école, commerces, autoroute Environnement: village Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR CENTRE Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE TERRAIN DE 927 M²

Contacter YOUIMMO FRANCE - Loire Valley - Didier LE BAIL au pour ce terrain de 927 m² en deuxième rang constructible. Il comporte une façade de 18 m. Tout à l'égout, eau, électricité... se trouvent en bordure de route. Il se situe sur les bord de Loire à Avaray. MON AVIS: Il s'agit d'un beau terrain avec vue sur la Loire à deux pas des écoles. A 5 mn de Mer et de Beaugency et des services (supermarché, collège, lycée). La beauté de Loire vous interpelle, les ballades en bord de loire, ce terrain est fait pour vous. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface terrain: 927 m² Vue: Dégagée, Panoramique, Forêt, Rivière, Campagne Proximité: centre ville, école, commerces, autoroute Environnement: village Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR EST Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE TERRAIN AVEC VUE SUR L

Contacter Didier LE BAIL de YOUIMMO FRANCE - Loire Valley au pour ce terrain de 910 m² constructible et situé à Avaray. Il comporte une façade de 16 m. Tout à l'égout, eau, électricité... se trouvent en bordure de terrain. Il se situe sur les bord de Loire à Avaray. MON AVIS: Beau terrain avec vue sur la Loire, à deux pas des écoles. A 5 mn de Mer et de Beaugency et des services (supermarché, collège, lycée). La beauté de Loire vous interpelle, et les balades dominicales sont un plaisir, ce terrain est fait pour vous. Carte communale. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface terrain: 910 m² Vue: Dégagée, Panoramique, Forêt, Rivière, Campagne Proximité: animations, école, commerces, autoroute Environnement: campagne Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR CENTRE Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE TERRAIN DE 994 M² A

Contacter YOUIMMO FRANCE - Loire valley, Didier LE BAIL au pour ce terrain de 994 m² en deuxième rang constructible. Il comporte une façade de 22 m. Tout à l'égout, eau, électricité... se trouvent en bordure de route. Il se situe sur les bord de Loire à Avaray. MON AVIS: C'est un beau terrain avec vue sur la Loire à deux pas des écoles. A 5 mn de Mer et de Beaugency et des services(supermarché, collège, lycée).La beauté de Loire vous interpelle, les ballades dominicales en bord de loire à vélo ou à pied vous détendent, ce terrain est fait pour vous. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ) Surface terrain: 994 m² Vue: Dégagée, Panoramique, Forêt, Rivière, Campagne Proximité: centre ville, école, commerces, autoroute Environnement: village Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR CENTRE Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE TERRAIN DE 835 M² SUR

Contacter Didier LE BAIL de YOUIMMO FRANCE - Loire Valley au pour ce terrain à bâtir de 835 m² et situé à Avaray. D'une surface de 835 m², avec les réseaux en rive de terrain. Tout à l'égout, électricité, téléphonie, et eau accès sur bord de terrain. MON AVIS: Terrain au calme proche de toutes les commodités avec une vue sur les bois et la Loire. L'école primaire est à proximité, dans une commune dynamique où vous vous accomoderez du bien vivre. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ) Surface terrain: 835 m² Vue: Dégagée, Rivière Proximité: centre ville, commerces, autoroute Environnement: village Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR CENTRE Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE TERRAIN DE LOISIR DE 3

Contacter Cédric LARZUL de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY au pour ce terrain de loisir de m² au bord du Loir à accès facile, avec une berge de 50 m et situé à Fréteval. MON AVIS: Ce terrain est idéal pour les pêcheurs (tous types de poissons: fritures, carnacier, etc) ou pour les personnes qui recherchent un cadre idyllique pour se reposer. Proche tous commerces et services. Gare à 5 mn. Produit Rare pour cette surface, tranquillité garantie. Venez découvrir ce petit paradis naturel. Non constructible, non viabilisé. YOUIMMO FRANCE - Cédric LARZUL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ) Surface terrain: m² Vue: Dégagée, Panoramique, Forêt, Etang, Rivière, Campagne Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, gare Environnement: village Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR OUEST Cédric LARZUL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE TERRAIN DE LOISIR DE 3

Contacter Cédric LARZUL de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY au pour ce terrain de loisir de m² au bord du Loir à accès facile, avec une berge de 50 m et situé à Fréteval. MON AVIS: Ce terrain est idéal pour les pêcheurs (tous types de poissons: fritures, carnacier, etc) ou pour les personnes qui recherchent un cadre idyllique pour se reposer. Proche tous commerces et services. Gare à 5 mn. Produit Rare pour cette surface, tranquillité garantie. Venez découvrir ce petit paradis naturel. Non constructible, non viabilisé. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à euros TTC du prix de vente. YOUIMMO FRANCE - Cédric LARZUL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ) Surface terrain: m² Vue: Dégagée, Panoramique, Forêt, Etang, Rivière, Campagne Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, gare Environnement: village Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR OUEST Cédric LARZUL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE LOIRE VALLEY PROPOSE TERRAIN DE LOISIR DE 300

Contacter YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL (DB) - pour ce terrain de loisir de m² au bord du Loir à accès facile, avec une berge de 50 m et situé à Fréteval. MON AVIS: Ce terrain est idéal pour les pêcheurs (tous types de poissons: fritures, carnacier, etc) ou pour les personnes qui recherchent un cadre idyllique pour se reposer. Proche tous commerces et services. Gare à 5 mn. Produit Rare pour cette surface, tranquillité garantie. Venez découvrir ce petit paradis naturel. Non constructible, non viabilisé. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL (DB) - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ) Surface terrain: m² Vue: Dégagée, Panoramique, Forêt, Etang, Rivière, Campagne Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, gare Environnement: village Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR OUEST Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE LOIRE VALLEY PROPOSE MAISONS RECENTES (

Contacter YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL (DB) - pour cet ensemble immobilier de 250 m² composé d'une résidence principale contemporaine de 200 m² et d'une maison d'amis de 50 m² (à terminer). Le lieux de vie, comporte au RDC une entrée (de 9 m²), un luxeux séjour lumineux (de m²), une grande cuisine A/E (de m²) avec cellier (de 5,38 m²), une chambre (de m²) et une salle de bain (de 5,38 m²). Le 1er étage se compose d'un couloir (de m²) qui dessert une suite parentale (avec salle d'eau) avec balcon (de 28 m²), trois chambres (respectivement de et 23 m²) et une salle de bain avec baignoire balnéo. MON AVIS: Cet ensemble est implanté sur un terrain de m² avec un patio (de 56 m²) et un auvent (de 21 m²). Ce bien de prestige est idéal pour personnes à la recherche du confort maximal (arrosage automatique, visiophone, portail électrique) associé à la proximité de toutes les commodités (gare, bus, commerces, service, autoroute). C'est un produit de qualité avec de belles prestations et très bien entretenu. Possibilité de gîtes ou de logement locatif dans l'annexe, car entrée privative. A visiter, Rapidement. Taxe Foncière ?. Tout à l'égout. Cuve de L d'eau de pluie. Chauffage au gaz de ville. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL (DB) - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ) Surface habitable: 252 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Panoramique, Jardin, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 105 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe d'habitation: 500 € Taxe foncière: € Charges mensuelles: 121 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR EST Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE LOIRE VALLEY PROPOSE SPACIEUX APPARTEMENT F3

Contacter YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL (DB) - pour ce spacieux appartement de type F3 de m² avec cave et local à vélo. L'appartement se compose d'une entrée (de 6,50 m²), d'un grand séjour avec balcon, rare pour ce type bien (de ), d'une cuisine fermée, aménagée et équipée avec cellier (de m² au total). A droite, le coin nuit, se comporte de deux grandes chambres (respectivement m² et m² [dont une avec dressing sur mesure]), d'une salle de bain (de 3,66 m²) et d'un couloir central. MON AVIS: Beau produit de rénovation récente et entretenue avec vue panoramique sur Blois, avec aperçu sur la Loire. Décoration aux tendances actuelles. Appartement aménagé avec goût par le propriétaire. Cet appartement doté de deux places de parking est situé dans une petite résidence au 4ème étage sans ascenseur. Environnement sans nuisance sonore et proche de toutes commodités et services. Possibilité d'une troisième chambre à moindre frais en diminuant le séjour. Achat possible d'un garage dans la résidence. Une visite s'impose pour cet appartement ! Faible Charge 250 ?/ mois (chauffage gaz, eau chaude et froide, entretien des communs et espace vert, gardiennage). Hall sécurisé (interphone, serrure électrique). Porte blindée. Double vitrage. Volets roulants électriques et manuels. Taxe Foncière: ?. Surface CARREZ: m². YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL (DB) - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ) Surface habitable: m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 4 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Vue: Dégagée, Ville, Toits, Campagne Proximité: centre ville, animations, école, bus, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 348 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 81 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: G Taxe d'habitation: € Taxe foncière: € Charges mensuelles: 250 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR CENTRE Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE MAISON ENTIEREMENT REN

Contacter Cédric LARZUL de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY au pour cette très jolie maison entièrement rénovée de 110 m² et située à proximité de La Chapelle-Saint-Martin et de Maves Cette maison comprend au RDC: Un salon-séjour (de 31 m²), une salle de bain avec douche (de 12 m²) un WC (de 1.30 m²), une buanderie (de 3 m²), une chambre 1 (de 15 m²), une cuisine A/E (de m²) et une chambre 2 (de 15 m²). Au 1er étage: une chambre 2 (de 18 m²). MON AVIS: Il s'agit d'une rénovation parfaite, réalisée avec goût. Cette maison comprend: une grange de 23 m², un atelier (de 9 m²), des combles (de 28 m²) et une cave. Le salon est muni d'une cheminée à insert. Le chauffage est électrique. Fenêtres double vitrage. La maison est extensible et transformable compte-tenu des dépendances. Taxe foncière: 707 euros. Tout à l'égout. A saisir rapidement ! YOUIMMO FRANCE - Cédric LARZUL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,29% TTC du prix de vente. Surface habitable: 110 m² Surface terrain: 337 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Vue: Jardin, Village Proximité: centre ville, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 333 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 707 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR NORD Cédric LARZUL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE DEUX MAISONS ATYPIQUES

Contacter Cédric LARZUL de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY au pour ces deux maisons en bois de 147 et 160 m² situées à la Ferté-Saint-Cyr. La 1ère maison (147 m²): comporte une grande entrée (de 18 m²) qui dessert une cuisine (de 29 m²), une arrière cuisine (de 14 m²), un séjour (de 15 m²), un salon (de 8 m²), 4 chambres (de 9, 9, 9 et 15 m²), une salle d'eau et un WC (de 4 M²). Un garage deux places (de 27 m²) est attenant à la maison. Une grande pièce au 1er étage de près de 30 m² peut faire office de chambre voire de salle de jeux. La 2ème maison (160 m²): est actuellement utilisée en bureau et comporte: un hall d'entrée (de m²) et un couloir (de 11 m²) qui desservent l'ensemble des trois bureaux (de et 15 m²), éventuellement tranformables en chambres. Cette maison comporte une salle de réunion pouvant être modifiée en salon-séjour (de plus de 51 m²), puis deux pièces (de 5 et 13 m²) pouvant faire office de salle d'eau et de cuisine et enfin un WC (de plus de 8 m²). MON AVIS: L'emplacement est idéal et les matériaux de qualité,... beaucoup de potentiel pour ces deux maisons en bois car une fois les aménagements réalisés certaines pièces seront dotées de beaux volumes. L'ensemble est spacieux et en très bon état. il s'agit de deux maisons atypiques, entièrement en bois. Fabriquées par un constructeur renommé de la région (Thillier). Ces deux maisons sont économes en énergie compte-tenu du matériau utilisé. Le terrain (de m²) est arboré, plutôt agréable et entièrement clos. Chauffage au sol, tout à l'égout, cuisine équipée, portail électrique avec digicode,... Ces deux maisons séduiront ceux qui recherchent autre chose: Solides, durables, saines, économiques, écologiques, mais surtout évolutives, transformables rapidement et à volonté. Ce peut être une bonne affaire pour ceux qui souhaitent allier les affaires à côté de leur habitation. Rare pour la région ! YOUIMMO FRANCE - Cédric LARZUL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5.00 % TTC du prix de vente. Surface habitable: 147 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: géothermie Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Jardin Proximité: centre ville, école, commerces Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 99 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR EST Cédric LARZUL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE MAISON CONTEMPORAINE A

Contacter Cédric LARZUL au de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY pour cette grande maison contemporaine de 300 m² située à la Ferté-Saint-Cyr. Cette maison comprend au RDC: Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine (aménagée et équipée), un cellier, un bureau, un débarras, un WC et une chaufferie. Au 1er étage: on accède à une mezzanine, quatre chambres, une SDB, une salle d'eau et un WC. MON AVIS: C'est une grande maison, pour une grande famille. Les volumes sont spacieux, c'est un peu l'esprit de "château" pour ce bien. La maison comprend un garage deux places (sous forme de dépendances, non attenantes à la maison), un poêle à bois, un grand terrain de m², une cave enterrée qui se situe à 20 mètres de la maison en plein cœur du jardin. Une chaudière au fuel. Taxe foncière: euros. Fosse septique. Tuiles de pays. Volets bois. Cette maison est impeccable. Aucuns travaux à prévoir. A proximité du centre de la Ferté-Saint-Cyr, sa localisation fait de cette maison un havre de paix ! Située entre la Sologne et la Loire, le village est situé à 1 h 30 de Paris, à seulement 9 km du château de Chambord ! YOUIMMO FRANCE - Cédric LARZUL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5.00 % TTC du prix de vente. Surface habitable: 282 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: fuel Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 2 Vue: Jardin Proximité: bus Environnement: campagne Consommations énergétiques: 131 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 39 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR EST Cédric LARZUL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE MAISON ENTIEREMENT REN

Contactez Didier LE BAIL au de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY pour cette maison d'une surface utile de 190 m² avec un garage de 42 m² située à Orchaise. Cette maison comprend au RDC: un séjour-salon-cuisine de 80 m², une salle de bain de 5 m², un wc, un dégagement et un débarras de 7 m². A l'étage: 3 chambres (respectivement de m², m² et 8,90 m²) ainsi qu'un palier de 9,60 m², un dégagement de 2 m² et une pièce de 6 m² pouvant servir de salle d'eau ou de dressing. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière Leblanc neuve, toiture neuve, tout à l'égout, chauffage au gaz citerne. Le tout sur un terrain de m² avec double entrée à l'arrière et une cour fermée avec portail devant. MON AVIS: Charmante maison de totalement rénovée, avec un bel espace de vie, comprenant le grand salon ainsi qu'un séjour très lumineux donnant plein sud sur le jardin. Au rez de chaussée, le charme des poutres opère donnant un effet rustique. A l'étage, l'aménagement de rangements agrandit les pièces avec une hauteur sous plafond de 3,10 m. Proche des écoles et du centre d'Orchaise, à 15 min du collège et du Château de Blois. Le grand garage peut être aménagé afin d'y intégrer une pièce supplémentaire. Aucuns travaux à prévoir. Venez profiter des commodités et de l'accès à la forêt pour se balader. YOUIMMO FRANCE - Didier LEBAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Honoraires de négociation: euros (3.61 %). Surface habitable: 130 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, gaz Cuisine: aménagée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Forêt, Village, Campagne Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 122 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 33 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe d'habitation: 650 € Taxe foncière: 500 € Charges mensuelles: 230 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR OUEST Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE ANCIEN PRIEURE DES

Contactez Didier LE BAIL de YOUIMMO France - Loire Valley au pour cette bâtisse des 12ème et 16ème siècles. Sur m² de terrain clos, cet ancien prieuré est composé d'une bâtisse d'habitation avec son salon de 45 m², son entrée de 21 m², sa salle à manger de 45 m² et sa cuisine de 8 m². Au 1er étage: Par un palier de 13 m², vous accédez à 5 chambres ( et 14m²) dont une avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau est accessible par le palier. Une cave voûtée de 100 m² est accessible par un escalier extérieur. La propriété comporte deux dépendances: La première de 60 m² comporte 2 chambres, une salle d'eau, un séjour et une cuisine. La deuxième dépendance est utilisée comme local technique pour la piscine ainsi que les installations de chauffage et de buanderie. MON AVIS: Véritable lieu chargé d'histoire, cet ancien monastère devenu prieuré en vous attirera par son histoire. La cave de 100m² en arc brisé abrite encore l'ancien escalier permettant à l'époque d'accéder à l'habitation. Les moines et abbés s'y retrouvaient pour prier et se reccueillir. Le monastère fût transformé en prieuré vers , et en habitation vers . La maison comporte une piscine tournée vers le sud est, sans vis à vis. Tout à l'égout, portail automatisé, visiophone, chauffage au sol au fuel. Piscine avec filtre à verre concassé. Taxe foncière: 840 euros. Venez profiter de la sérénité que dégage cette demeure, soyez le digne successeur de Charles Drouin... YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,22 % TTC du prix de vente. Surface habitable: 267 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 10 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 7 Nombre de salles d'eau: 3 Chauffage: bois, fuel, électrique Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Village, Campagne Proximité: commerces Environnement: village Consommations énergétiques: 235 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 60 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 840 € Charges mensuelles: 140 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE AMBOISE Secteur: SECTEUR NORD Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE PAVILLON A MARCHENOIR

Contacter YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY Didier LE BAIL - pour cette maison de 130 m² avec garage attenant de 35 m² et vue panoramique sur la forêt. Elle se compose au RDC: d'une entrée (de 3 m²), d'un séjour lumineux (de 32 m²), d'une cuisine aménagée (de 12 m²), d'une salle de bains (de 6 m²), de six chambres (trois de 10 m², deux de 9 m² et une de 12 m²) et d'un couloir central avec dressing (de 2 m²). MON AVIS: Cette Maison avec vue imprenable est implantée sur un terrain 900 m² au calme, sans vis à vis. Cette habitation se situe à Marchenoir, à 20 mn de Blois et 10 mn de Mer. Cette maison est idéale pour les grandes familles ou en investissement locatif. La campagne vous appelle, les nuisances citadines vous dérangent, cette maison est faite pour vous. Chauffage central gaz citerne. Double vitrage récent. YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface habitable: 130 m² Surface terrain: 900 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: vide Cour: 1 Vue: Dégagée, Panoramique, Forêt, Jardin, Campagne Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 170 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE TOURS Secteur: SECTEUR NORD Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE LOIRE VALLEY PROPOSE SUPERBE LONGERE ENTIEREM

Contacter Cédric LARZUL de YOUIMMO FRANCE LOIRE VALLEY - BLOIS au pour cette très jolie longère de 220 m² (au sol), située à 10 minutes de Blois sur la commune d'Averdon. Cette maison comprend au RDC: Un bureau (de m²), une salle d'eau (de 5.90 m²) un WC (de 1.71 M²), une grande cuisine aménagée et équipée (de m²) et un grand salon-séjour (de m²). Au 1er étage: une mézzanine (de m²), 4 chambres (respectivement de m² et m²), un couloir, un dressing (de 1.72 m²), une salle d'eau (de 6.68 m²) et un WC (de 1.72). MON AVIS: Dotée d'un environnement particulièrement calme, à 10 minutes du centre ville de Blois, cette longère comporte un grand terrain de m², de nombreuses dépendances: Préau avec barbecue, buanderie, chaufferie (avec chaudière chappée), bûcher, cave voutée, garage deux places et grenier). Sur la propriété se trouve un puit, permettant d'arroser les plantations. Chauffage au fuel, fosse septique, Taxe foncière: 600 euros. Le terrain est entièrement clos. Piscine hors-sol. Très belles prestations, très belle rénovation avec des matériaux de qualité. Les futurs acheteurs auront également la possibilité d'acquérir m² de terrain supplémentaire. YOUIMMO FRANCE - Cédric LARZUL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 2.88 % TTC du prix de vente. Surface habitable: 176 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 2 Piscine: 1 Vue: Jardin Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 220 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 66 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 600 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR NORD Cédric LARZUL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE SUPERBE DEMEURE GITES-

Contacter Cédric LARZUL de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY au pour cette magnifique demeure située sur la commune de Cour Cheverny et installée sur un terrain de m². Cette demeure comprend un commerce, une habitation principale et deux gîtes. L'habitation principale comprend: des locaux (pouvant servir de commerce), une cuisine, un séjour (de 45 m²), un WC au RDC. Au 1er étage: un palier, 2 chambres (de 32 et 15 m²), un autre palier, une salle de bain (de 9 m²) et un WC. Le premier gîte comporte un grand séjour, une vaste cuisine entièrement aménagée, deux chambres à l'étage et une salle de bain. Toutes les pièces sont avec poutres apparentes et cheminées. Le second gîte comprend une salle de réception avec kitchenette et une grande mezzanine avec salle d'eau où l'on peut loger quatre personnes. L'ensemble est décoré avec un goût raffiné et bénéficie du maximum de confort: cuisine moderne avec tous les équipements, jolies salles d'eau au décor contemporain et fonctionnel. MON AVIS: Il s'agit d'une magnifique propriété à destination de personnes souhaitant exercer une activité de gîtes. L'emplacement est exceptionnel car à proximité de Cheverny, Blois et Chambord. Le terrain est très agréable, entretenu et fleuri. Les gîtes ont été entièrement rénovés. Il faut prévoir un rafraichissement sur la partie habitation principale. Chauffage fuel et électrique, mais également bois lorsque les pièces sont munies de cheminées. Tout à l'égout pour les gîtes, assainissement individuel pour l'habitation principale. La propriété comporte deux garages, un cellier, un hangar, un atelier et un débarras. Vous souhaitez changer de vie ? Et pourquoi pas devenir propriétaire de gîtes de charme aux coeurs de la Loire Valley (région réputée mondialement)... N'hésitez pas à nous contacter pour une visite voire pour de plus amples informations. YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY - Cédric LARZUL (Directeur Associé - Agent Immobilier: Carte T CPI délivrée par la CCI de Blois) - - Plus d'informations sur 3w youimmo fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 6.00 % TTC du prix de vente. Surface habitable: 492 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 13 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 3 Chauffage: fuel, électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: plage Environnement: campagne, village Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE AMBOISE Secteur: SECTEUR NORD Cédric LARZUL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE LOIRE VALLEY propose une superbe propriété

Au calme, dans un petit hameau, vous trouverez cette maison exceptionnelle pleine d'histoire. Contacter Didier Le Bail de YOUIMMO FRANCE LOIRE VALLEY - au - et venez découvrir cette charmante maison de 200m2 avec 4 cheminées d'époque, tomettes anciennes, poutres apparentes, le tout sur un terrain arboré de m². La maison de 200m2 se compose: Au RDC - de deux grands salon-séjours (un de 42m² et un autre de 37m²), tous les deux avec cheminées et radiateurs électriques. Sol en jolies tomettes anciennes du XVIIIeme. Une cuisine de 30m² qui donne sur l'arrière terrasse. Une salle d'eau avec WC (de 10m²). A l'étage ? Deux grandes chambres de 38m² chacune, double exposition, avec les jolies cheminées d'époque, une salle de bain et WC. Le deuxième étage se compose de combles fabuleux de 73m², avec charpente en coque de bateau renversée, l'isolation et parquet déjà en place. Il y a une cave ancienne sur la propriété, ainsi que 2 cabanons. Toiture en ardoises d'Angers. Radiateurs électriques partout. Fosse septique. Taxe foncière: 996 Euros. MON AVIS: Emplacement exceptionnel - à 15 minutes de TOURS centre, aux portes d'un village offrant toutes les commodités (commerces, supermarché, écoles, bus). Dans la campagne, mais sans être isolé, entouré par les châteaux de la Loire. Petite rivière à proximité pour aller à la pêche. La maison offre de grands espaces ouverts, même une possibilité d'une troisième chambre. Alors, n'hésitez pas ? Compléments d'informations et visites sur RDV 7 jours sur 7. YOUIMMO FRANCE - Didier LEBAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface habitable: 200 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: équipée Cour: 1 Proximité: centre ville, commerces, plage Consommations énergétiques: 169 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Neuf: 1 Taxe foncière: 996 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE TOURS Secteur: SECTEUR NORD Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE RESTAURANT-TRAITEUR AV

MANDAT EXCLUSIF - YOUIMMO FRANCE - Entreprises Commerces - Blois-Chambord Contacter Didier LE BAIL de YOUIMMO FRANCE - Entreprises Commerces - Blois-Chambord au pour ce Restaurant-Traiteur d'un Chiffre d'affaires annuel de € HT, situé à proximité de Blois dans un village dynamique. La salle du restaurant est d'une capacité de 48 places assises et d'une terrasse couverte de 40 places. Un bar avec comptoir, équipé de tireuses, percolateur et d'une caisse enregistreuse. La cuisine est composée d'un piano 5 feux, d'un four à air pulsé, de plans de travail en inox et d'une hotte aspirante. Une zone de stockage pour dissocier le B.O.F et les produits carnés. Une zone de plonge batterie et de stockage. Une plonge avec lave-vaisselle à capot et rangement vaisselle. Une annexe de stockage du matériel traiteur. La partie habitation comporte: un salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres, un bureau et une salle de bain. Terrain clos. MON AVIS: Belle affaire dynamique associant la partie restauration et traiteur avec un résultat net de plus de 10%. Etablissement bien tenu, propre et soigné. D'une bonne capacité tant intérieure qu'extérieure, l'accueil est souriant, la clientèle fidèle apprécie la cuisine authentique faite maison. De bonne renommée, le restaurant touche une clientèle dans un rayon de 30 km. Les prestations "traiteur" sont déjà avancées pour ! C'est simple ! Vous être passionné(e), travailleur (euse) et votre parcours culinaire vous amène naturellement vers la reprise d'une activité performante, dans ce cas ce restaurant est disponible ! Cela demande un bon relationnel, une solide connaissance de la cuisine maison et du traiteur, être bon(ne) commercial(e). Vous avez de bonnes connaissances en gestion opérationnelle, une maîtrise des règles HACCP. Mais surtout vous voulez être votre propre patron ! Bail commercial triennal avec la commune, aux normes ERP, aux normes visées par la DDPP. Deux employés. Transports scolaires à proximité. MON CONSEIL: Reprenez, échangez avec la clientèle fidèle et progressivement votre projet devient réalité. YOUIMMO FRANCE - Entreprises Commerces - Blois - Chambord - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Honoraires de % TTC inclus. Surface habitable: m² Nombre de pièces: 12 Vue: Village Proximité: bus Environnement: village Charges mensuelles: 510 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR NORD Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

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