youimmo france orleans propose longere renovee 179 m2 mes

YOUIMMO FRANCE - ORLEANS PROPOSE LONGERE RENOVEE 179 m² MES

Contacter Didier LE BAIL de YOUIMMO FRANCE - ORLEANS au pour cette longère entièrement rénovée de 179 m² située dans le centre de Messas. Elle se compose au RDC d'une grande pièce à vivre (de 39 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un magnifique salon (de 30 m²) et d'un bureau (de 20 m²). Au 1er étage, on accède à un palier comprenant quatre chambres (respectivement de et 20 m²), une belle salle de bains avec baignoire à l'ancienne (de 8 m²) et une buanderie. Cave voutée sous la maison. Non attenant: une dépendance de 65 m² (un garage de 40 m² et trois pièces) avec grenier de 50 m² env. MON AVIS: C'est une superbe longère rénovée, implantée sur un terrain de 550 m² avec terrasse de 50 m² orientée sud. C'est un beau produit avec de magnifiques volumes. Il est idéalement situé à proximité de Beaugency et de Meung-sur-Loire. Volume et poutres apparentes. Possibilité d'aménager la dépendance en gîtes ou en chambres d'hôtes. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Taxe foncière 930 €. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.52 % TTC du prix de vente. Surface habitable: 179 m² Surface terrain: 550 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 342 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe d'habitation: 580 € Taxe foncière: 930 € Charges mensuelles: 180 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE TOURS Secteur: SECTEUR NORD Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE PROPOSE JOLIE LONGERE A CONCRIERS (41)

Contactez Didier LE BAIL de YOUIMO France - Orléans pour cette de Longère de 118 m² habitables avec ses dépendances. Sur un terrain de m² clos, une bâtisse comprenant au RDC une véranda de 23 m², une cuisine de 10m², un salon de 25 m², un cellier avec salle d'eau de 9 m², ainsi que 2 pièces de 10 et 7 m². A l'étage, 3 chambres (de 9m², 11 m² et 21m²), une salle d'eau de 5 m², WC, dégagement ainsi qu'un grand dressing de 9 m². Garage attenant, Deux dépendances, Une cave. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Taxe Foncière 520 €. Chauffage PAC air-eau de . MON AVIS: Grande Longère rénovée avec une grande véranda donnant sud-est, 3 chambres, dont une de 20 m² avec de belles possibilités. A proximité des commodités En moins de 15 min, vous êtes au calme, les enfants sont autonomes car l'arrêt de bus est à 50 m. Entièrement clos, le terrain est un espace de vie au calme. Une partie du bâtiment peut être encore agrandi facilement avec un deuxième escalier existant. Habitable de suite, une visite de suite est possible, quel que soit le jour et l'heure ! YOUIMMO FRANCE - ORLEANS - Didier LEBAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,57 % TTC du prix de vente. Surface habitable: m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, école, commerces, plage, autoroute, gare Environnement: campagne Consommations énergétiques: 221 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe d'habitation: 400 € Taxe foncière: 520 € Charges mensuelles: 127 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR CENTRE Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE LOIRE VALLEY PROPOSE SUPERBE LONGERE ENTIEREM

Contacter Cédric LARZUL de YOUIMMO FRANCE LOIRE VALLEY - BLOIS au pour cette très jolie longère de 220 m² (au sol), située à 10 minutes de Blois sur la commune d'Averdon. Cette maison comprend au RDC: Un bureau (de m²), une salle d'eau (de 5.90 m²) un WC (de 1.71 M²), une grande cuisine aménagée et équipée (de m²) et un grand salon-séjour (de m²). Au 1er étage: une mézzanine (de m²), 4 chambres (respectivement de m² et m²), un couloir, un dressing (de 1.72 m²), une salle d'eau (de 6.68 m²) et un WC (de 1.72). MON AVIS: Dotée d'un environnement particulièrement calme, à 10 minutes du centre ville de Blois, cette longère comporte un grand terrain de m², de nombreuses dépendances: Préau avec barbecue, buanderie, chaufferie (avec chaudière chappée), bûcher, cave voutée, garage deux places et grenier). Sur la propriété se trouve un puit, permettant d'arroser les plantations. Chauffage au fuel, fosse septique, Taxe foncière: 600 euros. Le terrain est entièrement clos. Piscine hors-sol. Très belles prestations, très belle rénovation avec des matériaux de qualité. Les futurs acheteurs auront également la possibilité d'acquérir m² de terrain supplémentaire. YOUIMMO FRANCE - Cédric LARZUL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 2.88 % TTC du prix de vente. Surface habitable: 176 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 2 Piscine: 1 Vue: Jardin Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 220 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 66 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 600 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR NORD Cédric LARZUL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE PROPOSE JOLIE LONGERE A CONCRIERS (41)

Contactez Didier LE BAIL de YOUIMO France - Orléans pour cette de Longère de 118 m² habitables avec ses dépendances. Sur un terrain de m² clos, une bâtisse comprenant au RDC une véranda de 23 m², une cuisine de 10m², un salon de 25 m², un cellier avec salle d'eau de 9 m², ainsi que 2 pièces de 10 et 7 m². A l'étage, 3 chambres (de 9m², 11 m² et 21m²), une salle d'eau de 5 m², WC, dégagement ainsi qu'un grand dressing de 9 m². Garage attenant, Deux dépendances, Une cave. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Taxe Foncière 520 €. Chauffage PAC air-eau de . MON AVIS: Grande Longère rénovée avec une grande véranda donnant sud-est, 3 chambres, dont une de 20 m² avec de belles possibilités. A proximité des commodités En moins de 15 min, vous êtes au calme, les enfants sont autonomes car l'arrêt de bus est à 50 m. Entièrement clos, le terrain est un espace de vie au calme. Une partie du bâtiment peut être encore agrandi facilement avec un deuxième escalier existant. Habitable de suite, une visite de suite est possible, quel que soit le jour et l'heure ! YOUIMMO FRANCE - ORLEANS - Didier LEBAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Honoraires d'agence: euros. Surface habitable: m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, école, commerces, plage, autoroute, gare Environnement: campagne Consommations énergétiques: 221 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe d'habitation: 400 € Taxe foncière: 520 € Charges mensuelles: 127 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR CENTRE Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE SPACIEUSE LONGERE A AV

Contacter Didier LE BAIL de YOUIMMO FRANCE - Loire Valley au pour cette longère spacieuse de 243 m² située à Avaray. Le RDC comporte un grand séjour de 70 m² avec insert, une cuisine équipée de 20 m², une entrée de 24 m², un WC indépendant avec lave-main de 2.51 m², un cellier de 7 m² et 3 m² de dégagement. A l'étage: Une salle d'eau de 6 m², un palier de 4 m², une chambre de 16 m², une suite parentale de 36 m² avec douche Italienne et une mezzanine de 41 m². 2 caves, 1 puit, 2 dépendances. Tout à l'égout, chauffage central au fuel, cuisine équipée avec four de marque Whirlpool, réfrigérateur, lave vaisselle, plaque à induction et hotte. MON AVIS: Grande et spacieuse longère avec des possibilités d'agrandissement afin d'y établir des chambres d'hôtes ou gîtes. Située dans une commune dynamique et à 4 min à pied du groupe scolaire, cette maison est proche de la Loire pour les ballades, proche de la zone de Tavers pour les courses et autres besoins, mais aussi à 7 min de la prise d'autoroute. Le plus: Le très grand séjour de 70 m² avec insert. La toiture (tuiles mécaniques) a été refaite ainsi que l'isolation, le placo, peinture et carrelage sur les 2 étages. Quelques travaux de peinture à terminer à l'étage. Vous avez également 2 caves, dont une avec un puit facilement raccordable pour l'arrosage. Calme, espaces et projets, sont les 3 mots qui peuvent définir cet longère. Terrain d'environ m². YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,05 % TTC du prix de vente. Surface habitable: 243 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée, équipée Vue: Jardin, Village Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute Environnement: village Taxe foncière: 700 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR CENTRE Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE LOIRE VALLEY PROPOSE JOLIE LONGERE A HUISSEAU

Contacter Cédric LARZUL de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY au pour ce corps de bâtiments composé d'une longère entièrement restaurée de 140 m², d'une autre de 100 m² à rénover et d'un joli terrain de 700 m². Ouvrez le portail et découvrez la belle perspective à l'italienne avec vue sur les sapins du jardin. A gauche, vous découvrirez la longère restaurée: salon avec poutres (de 25 m2), tomettes, cheminée, cuisine aménagée et équipée avec son sol en carreaux de ciments (de 22 m2), wc, rangements, suite parentale (de 12 m2) avec chambre plaquée de boiseries, grand dressing (de 10 m2), salle de bain (3.5 m2). A l'étage, 3 chambres ( m2), placards et grande salle d'eau (de 9m2). A droite, vous entrerez dans la longère à rénover qui comprend une grande pièce avec belle charpente, un atelier, un garage deux places et un grenier aménageable. MON AVIS: Les deux bâtiments peuvent être reliés pour en faire une très grande maison tournée vers le jardin. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, taxe foncière euros, tuiles de pays. A proximité des commerces et des services. Plein bourg. YOUIMMO FRANCE - Cédric LARZUL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5.36 % TTC du prix de vente. Surface habitable: 140 m² Surface terrain: 700 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Jardin Proximité: centre ville Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 153 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 36 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe d'habitation: 280 € Taxe foncière: € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR EST Cédric LARZUL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE LONGERE DE 127 M²

Contacter Didier LE BAIL de YOUIMMO BLOIS au pour cette longère de 127 m² comprenant une chambre au RDC avec dressing (22 m²), une buanderie de 8 m², un grand espace de vie de 51 m². A l'étage, 2 chambres de 11 et 12 m², un bureau de 8 m² et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne de 6 m². Au bout du couloir, une mezzanine de 6 m² surplombe le salon. MON AVIS: Cette longère mitoyenne d'un côté, est au bout d'une impasse sur 636 m² de terrain. Après de gros travaux effectués par les propriétaires, électricité, isolation, double vitrage, vous bénéficiez maintenant d'un grand espace de vie tourné vers le jardin sans vis à vis. L'articulation des pièces peut vous permettre de dédier chaque espace, et ainsi optimiser l'ensemble. Possibilité d'espaces dédiés à l'accueil des amis de passage. Tout à l'égout, Double vitrage, école à proximité, commerces à 5 min. Taxe foncière 500 €. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Négociateur Indépendant. Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ) Commissions d'agence 3,77%. Surface habitable: 127 m² Surface terrain: 636 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: coin cuisine Cour: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: village, petite ville Consommations énergétiques: 314 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 500 € Charges mensuelles: 200 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR EST Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE LOIRE VALLEY PROPOSE LONGERE 270 M² AU PAYS

Contacter YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL (DB) - pour cette longère de , entièrement rénovée de 270 m², implantée sur terrain de m² environ avec piscine (10x5, système nage contre-courant et chauffée),une magnifique mare et de nombreuses dépendances (trois garages, un auvent, deux boissiers et une chaufferie (145 m² au total)). L'habitation se compose au RDC: d'un grand hall cathédrale (de 15 m²), d'une salle de réception (de 50 m²) avec cuisine aménagée et équipée (de 8 m²). De l'autre coté, deux chambres (de 12 m² chacune), une salle de bains (de 12 m²), deux suites en duplex (respectivement de 26 m² et 22 m²) et un grand salon lumineux (de 38 m²). Au 1er étage, une bibliothèque en mezzanine (de 16 m²), une immense suite parentale (de 55 m²) et 80 m² de combles aménageables. MON AVIS: Cette longère se situe dans un petit hameau de trois maisons, au calme dans un cadre idyllique, en plein coeur du pays de Ronsard. Bonne situation géographique, dans la triangulaire Tours (35 mn), Vendôme (30 mn) et Le Mans (40 mn). Pas de travaux à prévoir, habitable de suite. Beau produit, très bien entretenu. Vous recherchez la tranquillité ? de beaux volumes ? Cette Longère est faite pour vous ! Chauffage Fuel, deux cheminées, pompe à chaleur pour la piscine. Taxe Foncière: 930 ?. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL (DB) - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface habitable: 272 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 2 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Piscine: 1 Proximité: bus Environnement: campagne Taxe d'habitation: 930 € Taxe foncière: 920 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR OUEST Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - ORLEANS PROPOSE MAISON CONTEMPORAINE A QUEL

Contacter Didier Le Bail de YOUIMMO FRANCE - ORLEANS pour cette maison contemporaine de , en parfait état et située à proximité de la commune de Beaugency (moins de 5 km). Cette maison comprend au RDC: Un grand salon-séjour (de 32 m²), une cuisine aménagée et équipée (dotée d'un ilôt central) (de 12 m2), d'une chambre (de 12 m2), d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne (de 5 m2). Au 1er étage: Trois chambres respectivement de (12 m m2 et 18 m2), une grande salle de bain (de 11 m2) avec douche et baignoire balnéo et WC. MON AVIS: Belle maison spacieuse et lumineuse avec de belles prestations (cuisine, salles de bain, portail,...). Avec un terrain entièrement clos et sans vis à vis quand vous êtes sur la terrasse donnant sud-est. Proche des commodités sur la commune ainsi que la proximité de Beaugency, vous apporte un confort de vie dans un endroit calme. A visiter, à décider, et vous y êtes cet été. Tout à l'égout, taxe foncière 800 €, portail électrique, chauffage au sol. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - Négociateur Indépendant - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface habitable: 130 m² Surface terrain: 460 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco., sol Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Forêt, Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 247 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Neuf: 1 Taxe foncière: 800 € Charges mensuelles: 175 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE ORLEANS Secteur: SECTEUR CENTRE Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - ORLEANS PROPOSE MAISON DE VILLE A MEUNG-SUR

Contactez Didier LE BAIL de YOUIMMO FRANCE - ORLEANS au pour cette maison de ville chargée d'histoire de 135 m². Elle est composée de 2 chambres (de 10 et 9 m²), d'une suite parentale (de 21 m²), d'un salon-séjour cuisine ouverte (de 39 m²), d'une salle de bain (de 6 m²), d'une salle d'eau (de 2 m²). Cette maison dispose également d'un studio comprenant (un séjour de 22 m²) comprenant une petite cuisine (de 6 m²) et une salle d'eau (de 4m²), le tout avec un jardinet de 55 m² et une terrasse de 15 m² abritée. MON AVIS: Maison chargée d'histoire bordant la Mauve, de beaux volumes et surtout beaucoup de possibilités avec l'ensemble des pièces. Le grenier d'une superficie de 50 m² peut encore être facilement aménagé avec ses belles poutres en arc. Les plus: la proximité de tous les commerces, aucun vis à vis dans le jardin, de belles possibilités, grande cave voûtée. Chaudière neuve (gaz de ville), fenêtres double vitrage à isolation phonique, tout à l'égout, toiture refaite. Je suis disponible pour vous faire visiter cette maison et vous conter son d'histoire. Produit rare proche commodités. Taxe foncière: euros. YOUIMMO FRANCE - Didier LEBAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Honoraires de négociation de euros TTC inclus (4,09 %). Surface habitable: 134 m² Surface terrain: 240 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz, électrique Cuisine: équipée, américaine Cour: 1 Vue: Ville, Toits Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 233 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 54 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe d'habitation: 850 € Taxe foncière: € Charges mensuelles: 170 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR CENTRE Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - ORLEANS PROPOSE PAVILLON A BAULE Baule

EXCLUSIVITE: YOUIMMO FRANCE - ORLEANS - PAVILLON SITUE A BAULE Contactez Didier LE BAIL de YOUIMMO FRANCE - ORLEANS au pour ce pavillon de 88 m² situé à Baule. Sur un terrain de 650 m² clos et arboré, l'entrée dessert un espace séjour- cuisine de près de 45 m², le couloir vous emmène à deux chambres de 12 et 14 m², une troisième de 13 m² est équipée d'un grand dressing puis La salle de bain de 6 m² moderne. WC indépendant. Garage de 15m² avec accès aux combles. Petite dépendance. MON AVIS: Pavillon entièrement ré-isolé par l'extérieur en . Situé dans une impasse en lotissement, donc particulièrement tranquille. La cuisine entièrement équipée de matériel Bosch (lave-vaisselle, four, four micro-ondes et plaques à induction) avec sa crédence en verre et son plan de travail en granit est à la fois moderne et fonctionnelle. L'installation récente de volets roulants électriques garantit la facilité au quotidien. Idéal en premier achat ou pour personnes voulant un plain-pied. Porte de garage automatique. Tout à l'égout. Taxe foncière 629 €. Isolation et volets roulant de . Proximité école, centre commercial, autoroute. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Commissions d'agence inclus de 3.75%. Surface habitable: 88 m² Surface terrain: 650 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute Environnement: petite ville Taxe foncière: 629 € Charges mensuelles: 150 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE ORLEANS Secteur: SECTEUR OUEST Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO-ORLEANS PROPOSE MAISON A PROXIMITE DE BEAUGENCY

Contactez Didier LE BAIL au de YOUIMMO France pour cette maison de 150 m² sur m² de terrain clos. Sur deux niveaux, au RDC en entrée dessert un séjour de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine de 10 m², une buanderie de 7m², une salle de bain de 5 m², deux chambres de 12 m² et un bureau de 9m². A l'étage une grande mezzanine de 50 m² ouverte sur 1 chambre de 20 m² et une salle de bain de 10 m². 1 WC à chaque niveau. Un garage avec rangement au-dessus, une cave voutée, une serre, un cabanon de jardin et une grange. MON AVIS: Belle maison avec beaucoup de possibilités intérieures, le terrain clos avec portail automatique offre une belle vue sud-ouest. Il est équipé d'un arrosage intégré via un puit et un système distribuant l'eau sur l'ensemble du terrain. La serre permet de laisser votre passion s'exprimer sans souci des aléas du temps. La grande mezzanine de l'étage peut y intégrer une 4 ème chambre. Transport scolaire à proximité pour le primaire, le collège et le lycée de Beaugency. Gare à 10 min. Taxe foncière 830 €, tout à l'égout. Double vitrage. adoucisseur. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ) Surface habitable: 150 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée Proximité: commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 627 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: G Emissions de gaz à effet de serre: 58 kg éqCO2/m²/an Taxe foncière: 831 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE ORLEANS Secteur: SECTEUR OUEST Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO - CENTRE - ORLEANS PROPOSE JOLIE DEMEURE A SAINT PRY

Contacter Didier LE BAIL de YOUIMMO - CENTRE - Orléans au pour cette jolie bâtisse de sur 700 m² de terrain clos. Au RDC, par la tourelle vous entrez dans le séjour de 80 m² avec cheminée. A gauche par une ouverture en pierres apparentes et une porte en bois sculpté, la cuisine de 18m². Ensuite près de l'escalier, une salle d'eau de 5 m². A l'étage, une grande pièce de 80 m² avec plafond cathédrale, une deuxième pièce à aménager de 16 m². Au second étage, une chambre avec salle d'eau de 18 m². MON AVIS: De grands espaces, de belles hauteurs, et le style ancien avec poutres apparentes, vous plaira. Faites preuve d'imagination et optimisez les espaces, vous aurez un maison comme personne d'autre. Chauffage central au gaz, tout à l'égout, puit, double vitrage. Portail électrique. Taxe foncière: euros. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface habitable: 234 m² Surface terrain: 740 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, gaz Cuisine: vide Cour: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: grande ville Taxe foncière: € Charges mensuelles: 180 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE ORLEANS Secteur: SECTEUR CENTRE Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO-ORLEANS PROPOSE MAISON FAMILIALE DE 204 SITUEE A M

Contacter Didier LE BAIL de YOUIMMO France-Orléans au pour cette maison spacieuse de 204 m² sur un terrain de m² entièrement clos, sans vis à vis et située à Mer. Vous accédez par une entrée de 15 m² qui dessert à droite un spacieux salon-salle à manger de 49 m² avec insert, une cuisine de 13 m². Un couloir vous amène à deux chambres de 10 et 13 m², un bureau de 9 m², une salle d'eau et un WC. A l'étage, une première chambre de 20 m² avec accès par un dressing de 10 m², une deuxième chambre de 28 m², une salle de bain de 8 m² et un deuxième WC, puis une troisième chambre de 24m² ou le sol reste à finaliser. Au sous-sol: Un garage d'une voiture, un atelier, une buanderie, une chaufferie et une cave. MON AVIS: De beaux espaces au calme. Cette maison est proche de tous les accès (autoroute, bus, centre-ville, gare) et bénéficie d'un terrain boisé sans vis à vis. Portail motorisé, alarme. C'est une maison familiale dotée d'un grand séjour. Double vitrage, tout à l'égout, taxe foncière 750 €. Clim reversible et cheminée à insert. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface habitable: 204 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 8 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 187 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 750 € Charges mensuelles: 150 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE AMBOISE Secteur: SECTEUR NORD Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO Orléans PROPOSE PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 86 M²

Contacter Didier Le Bail de YOUIMMO-Orléans au pour cette maison de plain-pied de 86 m² située à Beaugency. Par un séjour de 32 m² vous accédez à une cuisine ouverte de 9 m². Le couloir sur la droite dessert 3 chambres de m², une salle de bain de 5 m², un WC indépendant et un cellier de 2 m² pour machine à laver. Un terrain avec cabane de jardin de 455 m² environ. MON AVIS: Jolie maison neuve de lumineuse et fonctionnelle, vous apprécierez le côté fonctionnel de l'intérieur, la proximité du centre ville, des écoles et du lycée. Peu de jardin, juste ce qu'il faut pour profiter du soleil, du calme et ne pas être suspendu à son entretien. Vous avez juste à faire quelques finitions pour que cette maison soit votre. Maison RT . Tout à l'égout, Taxe foncière 880 €. Possibilité de mettre un poêle. Garantie décennale. A découvrir très rapidement chez YOUIMMO FRANCE - Orléans - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé frais d'Agence Inclus (F.A.I) dont la valeur est équivalente 4,52 % TTC du prix de vente. Surface habitable: 86 m² Surface terrain: 455 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: village, petite ville Consommations énergétiques: 216 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 880 € Charges mensuelles: 210 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE AMBOISE Secteur: SECTEUR NORD Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO France - Entreprises & Commerces PROPOSE LOCAL COMME

Contacter Didier LE BAIL de YOUIMMO FRANCE - Entreprises Commerces au pour ce local commercial avec atelier. D'une dimension de 155 m²: vous avez 3 espaces distincts: Un open space de 65 m², 2 bureaux de 10 et 12m², un espace sanitaire de 11 m², un local traceur de 9 m², un espace atelier-garage de 50 m² avec porte sectionnelle. Puis un espace stockage archive d'environ 12 m² au sol. MON AVIS: Ce local est idéal pour une activité artisanale ou de service. Il dessert facilement l'agglomération blésoise et le centre de Blois. De belles prestations en terme d'espaces dédiés. Une baie de brassage neuve qui peut évoluer. Une porte sectionnelle pour l'atelier. Une alarme intelligente et des accès sécurisés par zone de compétence. Serrures connectées. Situé en zone franche, cela vous permet de minimiser vos charges fixes, et ainsi développer votre rentabilité. Taxe foncière 180 €. Très bonne isolation. Électricité aux normes. Aucun travaux, juste à mettre votre enseigne !! Parking devant le local. YOUIMMO FRANCE - Entreprises Commerces - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à % TTC du prix de vente. Surface habitable: m² Nombre de pièces: 5 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, commerces, autoroute Environnement: grande ville Taxe foncière: 178 € Charges mensuelles: 150 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR CENTRE Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE LOIRE VALLEY PROPOSE MAISONS RECENTES (

Contacter YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL (DB) - pour cet ensemble immobilier de 250 m² composé d'une résidence principale contemporaine de 200 m² et d'une maison d'amis de 50 m² (à terminer). Le lieux de vie, comporte au RDC une entrée (de 9 m²), un luxeux séjour lumineux (de m²), une grande cuisine A/E (de m²) avec cellier (de 5,38 m²), une chambre (de m²) et une salle de bain (de 5,38 m²). Le 1er étage se compose d'un couloir (de m²) qui dessert une suite parentale (avec salle d'eau) avec balcon (de 28 m²), trois chambres (respectivement de et 23 m²) et une salle de bain avec baignoire balnéo. MON AVIS: Cet ensemble est implanté sur un terrain de m² avec un patio (de 56 m²) et un auvent (de 21 m²). Ce bien de prestige est idéal pour personnes à la recherche du confort maximal (arrosage automatique, visiophone, portail électrique) associé à la proximité de toutes les commodités (gare, bus, commerces, service, autoroute). C'est un produit de qualité avec de belles prestations et très bien entretenu. Possibilité de gîtes ou de logement locatif dans l'annexe, car entrée privative. A visiter, Rapidement. Taxe Foncière ?. Tout à l'égout. Cuve de L d'eau de pluie. Chauffage au gaz de ville. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL (DB) - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ) Surface habitable: 252 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Panoramique, Jardin, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 105 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe d'habitation: 500 € Taxe foncière: € Charges mensuelles: 121 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR EST Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Exclusivité YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY: Terrain constructible. Contacter Didier LE BAIL de YOUIMMO France au pour ce terrain de 600 m² constructible. D'une façade de 14 m sur 43 m de long. Electricité, eau en bordure de terrain. MON AVIS: Terrain permettant une construction d'un cos maximal de 180 m² qui peut vous permettre de réaliser un beau projet. Une vue surplombe les bois. Quelques mètres de terrain rocailleux ajoute, en bout du terrain, une typicité que vous ne retrouverez pas ailleurs. Idéalement situé sur la commune de St Ay avec la proximité des commerces, des réseaux de transport. Contactez moi, nous échangerons sur les possibilités suivant le PLU et votre projet. Libre tous constructeurs. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface terrain: 600 m² Vue: Forêt Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: petite ville Neuf: 1 Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE ORLEANS Secteur: SECTEUR OUEST Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

Nouveau Longère de 225 m2 Rénovée 10 pièces -

Surface:225 m2 Nb Pièces:10 Nb Chambres:5 Prix (vente): € DPE:D - 167 GES:E - 36 Piscine:non Honoraires charge acquéreur:oui Pourcentage honoraires TTC:3.03 % Charges:250 € Année construct.: Orientation:Sud Chauffage:Individuel gaz radiateur Surface terrain: m² Surface séjour:50 m² Terrasse:oui Nb stationmt(s):6 Longère de 225 m2 Rénovée Offrant; Salon séjour de 50 m2 avec cheminée et four à pain, Cuisine aménagée et équipée, Quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, Une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un logement indépendant comprenant Cuisine, Chambre et Salle d'eau. Bergerie, Cave et Préau en Dépendance Le tout posé sur m2 de terrain clos et paysagé..Possibilité Gites ou Chambres d’Hôtes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Comparez les taux en quelques clics Surface: 225 m2 m²

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE GRANDE MAISON CONTEMPO

Contactez Didier LE BAIL au de Youimmo France pour cette grande maison avec terrain clos. Elle comprend un séjour de 33 m², avec une cuisine équipée ouverte de 10 m², une chambre de 12 m², un dressing de 10 m², une salle de bain de 7 m² et un wc. A l'étage sur une dalle béton, une grande mezzanine de 17 m² dessert les trois chambres (de m² de surface utile) ainsi qu'une pièce à aménager en salle de bain avec Wc. Le sous-sol est partagé en trois parties, la buanderie de 30 m², un atelier de 16 m² et la partie garage de 45 m². Terrain de 826 m², tout à l'égoût, chauffage grâce à l'insert, Taxe foncière €. MON AVIS: Maison spacieuse, dans endroit calme à proximité des transports (écoles, collège et lycée), de tous les commerces de Chouzy et des activités sportives. Le style mêle le style rustique avec des notes modernes dans la cuisine et la salle de bain équipée Schmidt. Les plus: située dans une rue réservée aux riverains et l'orientation sans vis à vis permet de profiter des espaces. La dalle béton de l'étage assure le confort d'une famille. Je suis à votre disposition pour vous transmettre cette histoire. Honoraires de 4,5 % TTC inclus. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface habitable: m² Surface terrain: 826 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, bus, plage Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 290 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe d'habitation: € Taxe foncière: € Charges mensuelles: 60 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE AMBOISE Secteur: SECTEUR NORD Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE TERRAIN DE M²

Contacter Didier LE BAIL de YOUIMMO FRANCE - Loire Valley au pour ce terrain de m² en deuxième rang constructible. Il comporte une façade de 18 m. Tout à l'égout, eau, électricité... se trouvent en bordure de route. Il se situe sur les bord de Loire à Avaray. MON AVIS: C'est un beau terrain avec vue sur la Loire à deux pas des écoles. A 5 mn de Mer et de Beaugency et des services (supermarché, collège, lycée). La beauté de Loire vous interpelle, vous aimez les ballades au bord de la loire, ce terrain est fait pour vous. YOUIMMO FRANCE - Didier LE BAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à euros TTC du prix de vente. Surface terrain: m² Vue: Dégagée, Panoramique, Forêt, Rivière, Campagne Proximité: centre ville, école, commerces, autoroute Environnement: village Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR EST Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE SUPERBE DEMEURE GITES-

Contacter Cédric LARZUL de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY au pour cette magnifique demeure située sur la commune de Cour Cheverny et installée sur un terrain de m². Cette demeure comprend un commerce, une habitation principale et deux gîtes. L'habitation principale comprend: des locaux (pouvant servir de commerce), une cuisine, un séjour (de 45 m²), un WC au RDC. Au 1er étage: un palier, 2 chambres (de 32 et 15 m²), un autre palier, une salle de bain (de 9 m²) et un WC. Le premier gîte comporte un grand séjour, une vaste cuisine entièrement aménagée, deux chambres à l'étage et une salle de bain. Toutes les pièces sont avec poutres apparentes et cheminées. Le second gîte comprend une salle de réception avec kitchenette et une grande mezzanine avec salle d'eau où l'on peut loger quatre personnes. L'ensemble est décoré avec un goût raffiné et bénéficie du maximum de confort: cuisine moderne avec tous les équipements, jolies salles d'eau au décor contemporain et fonctionnel. MON AVIS: Il s'agit d'une magnifique propriété à destination de personnes souhaitant exercer une activité de gîtes. L'emplacement est exceptionnel car à proximité de Cheverny, Blois et Chambord. Le terrain est très agréable, entretenu et fleuri. Les gîtes ont été entièrement rénovés. Il faut prévoir un rafraichissement sur la partie habitation principale. Chauffage fuel et électrique, mais également bois lorsque les pièces sont munies de cheminées. Tout à l'égout pour les gîtes, assainissement individuel pour l'habitation principale. La propriété comporte deux garages, un cellier, un hangar, un atelier et un débarras. Vous souhaitez changer de vie ? Et pourquoi pas devenir propriétaire de gîtes de charme aux coeurs de la Loire Valley (région réputée mondialement)... N'hésitez pas à nous contacter pour une visite voire pour de plus amples informations. YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY - Cédric LARZUL (Directeur Associé - Agent Immobilier: Carte T CPI délivrée par la CCI de Blois) - - Plus d'informations sur 3w youimmo fr (réf. ). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 6.00 % TTC du prix de vente. Surface habitable: 492 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 13 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 3 Chauffage: fuel, électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: plage Environnement: campagne, village Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE AMBOISE Secteur: SECTEUR NORD Cédric LARZUL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE MAISON INDIVIDUELLE SU

Contacter Didier LE BAIL au de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY pour visiter cette maison de 140 m² à proximité des écoles, collèges, lycées et centre de ville de Blois, sur un terrain de 600 m². Cette maison comprend au Rez de Jardin: une chambre (de 15 m²), une cuisine d'été, un cellier, et un grand garage. Au 1er: Trois chambres (de 9, 11 et 12 m²), un grand séjour de 30 m², une cuisine ouverte de 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Fenêtres double vitrage, chauffage électrique caloporteur de , l'ensemble du terrain est totalement clos. Tout à l'égout. MON AVIS: Cette maison de , rénovée et agrandie en sur des tons modernes, allie espace, luminosité avec ses ouvertures permettant de laisser la lumière traverser la maison. La terrasse couverte accolée à la cuisine d'été permet de profiter au mieux de chaque rayon de soleil. Taxe foncière: euros. YOUIMMO FRANCE - Didier LEBAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Honoraires d'agence: euros (4.50 %). Surface habitable: 140 m² Surface terrain: 600 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 400 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 30 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: € Charges mensuelles: 120 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE BLOIS Secteur: SECTEUR CENTRE Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY PROPOSE GRANDE MAISON CONTEMPO

Contactez Didier LE BAIL au de Youimmo France pour cette grande maison avec terrain clos. Elle comprend un séjour de 33 m², avec une cuisine équipée ouverte de 10 m², une chambre de 12 m², un dressing de 10 m², une salle de bain de 7 m² et un wc. A l'étage sur une dalle béton, une grande mezzanine de 17 m² dessert les trois chambres (de m² de surface utile) ainsi qu'une pièce à aménager en salle de bain avec Wc. Le sous-sol est partagé en trois parties, la buanderie de 30 m², un atelier de 16 m² et la partie garage de 45 m². Terrain de 826 m², tout à l'égoût, chauffage grâce à l'insert, Taxe foncière ?. MON AVIS: Maison spacieuse, dans endroit calme à proximité des transports (écoles, collège et lycée), de tous les commerces de Chouzy et des activités sportives. Le style mêle le style rustique avec des notes modernes dans la cuisine et la salle de bain équipée Schmidt. Les plus: située dans une rue réservée aux riverains et l'orientation sans vis à vis permet de profiter des espaces. La dalle béton de l'étage assure le confort d'une famille. Je suis à votre disposition pour vous transmettre cette histoire. Honoraires de 4,5 % TTC inclus YOUIMMO FRANCE - Didier LEBAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ) Surface habitable: m² Surface terrain: 826 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, bus, plage Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 290 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe d'habitation: € Taxe foncière: € Charges mensuelles: 60 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE AMBOISE Secteur: SECTEUR NORD Didier LEBAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

YOUIMMO FRANCE - LOIREVALLEY PROPOSE MAISON DE CARACTERE A

EXCLUSIVITE YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY ! Contactez Didier LE BAIL au de YOUIMMO FRANCE - LOIRE VALLEY pour visiter cette maison de 134 m² à proximité de Beaugency, à 30 minutes de Blois, sur un terrain de 800 m². Cette maison comprend au RDC: deux chambres (de 14 et 13 m²), un grand salon de 39 m², une cuisine-salle à manger de 35 m², un espace salle d'eau-wc-buanderie de 14 m². A l'étage se trouve une grande chambre de 20 m² (loi carrez). Double vitrage, cheminée (possibilité d'insert), l'ensemble du terrain est totalement clos. MON AVIS: Cette maison de , rénovée avec goût, offre une belle luminosité grâce aux lumières traversantes. Le salon possède un espace de détente alliant volume, clarté et beauté de l'ancien dans des tons modernes. Vous voulez écouter le silence au pied d'un grand saule, vous voulez une maison avec du cachet, tout en étant à 5 min des commerces, à 10 min de la zone commerciale de Beaugency. Venez visiter, ce produit rare, en exclusivité YOUIMMO FRANCE, vous attend. Chauffage au fioul, cheminée. Assainissement individuel. YOUIMMO FRANCE - Didier LEBAIL - - Plus d'informations sur www.youimmo.fr (réf. ). Surface habitable: 134 m² Surface terrain: 800 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: fuel Cuisine: aménagée Cour: 1 Proximité: école, commerces, autoroute Environnement: campagne Consommations énergétiques: 270 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 41 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe d'habitation: 500 € Taxe foncière: 700 € Charges mensuelles: 180 € Zone: ZONE YOUIMMO FRANCE AMBOISE Secteur: SECTEUR NORD Didier LE BAIL YOUIMMO FRANCE 242, Route de Chambord HUISSEAU SUR COSSON

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