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BEAU DOMAINE DE 351M² - 1H15 PARIS - SUR 3Ha

Belle propriété sur 3 ha avec bois et beaux jardins en bord du Canal de Loing. Cette demeure de prestige de 351m² dispose de: 2 suites, 3 chambres, un grand salon du XVIe, un séjour/salle à manger donnant sur une grande cuisine ouverte équipée, une grande salle de bain, un bureau, une buanderie, un cellier etc? L'ensemble entièrement restauré avec soin aux normes ERP. La propriété comprend également une dépendance de 180m² sur 2 niveaux à exploiter, deux ateliers de 35m², une grande terrasse de 300m² et un pigeonnier de 35m² A seulement 5 mn du centre de Montargis, Idéalement desservie de par sa proximité de la gare qui rend le domaine à seulement 1h de la gare de Lyon, RN7, A6, A77, A19 A proximité de la piste cyclable et de la base de loisirs, vous serez proche de toutes les commodités: commerces, écoles, hôpital, etc.. Venez découvrir ce bien d'exception qui présente de grands atouts pour votre projet de résidence principale ou d'activité professionnelle tel que réception ou chambres d'hôtes?. Information et visites: Mr ARNAUD - - Agent commercial NAOS immobilier Réf. Surface habitable: 351 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 9 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 2 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: fuel, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Cour: 1 Vue: Dégagée, Forêt, Rivière, Jardin, Campagne Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 598 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: G Emissions de gaz à effet de serre: 64 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI David ARNAUD NAOS immobilier Le réseau national à votre service RÉSEAU NATIONAL

Chiot staffordshire bull terrier a 1H15 de Paris

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1h15 de Paris par TGV Grande Maison familiale de

Maison de Saint Martin des Bois 39 rue saint Georges Saint Martin des Bois 25 mn gare tgv Vendôme + 45 mn jusqu'à la gare d’Austerlitz Dans un bourg calme avec école, poste, boulangerie épicerie. I Les constructions et le terrain Maison construite vers en tuffeau et brique. Maison dit de « maitre » ou bourgeoise. Un maison d'habitation sur cave. Des dépendances autour d'une cours, suivi d'un jardin d'agrément fermé puis d'une longue prairie récemment arborée. Superficie : Maison : de 10 m sur m² habitable (toute hauteur au dessus d'un mètre quatre vingt) orientation Ouest Sud Ouest Terrain : sur cadastre trois parcelles 408 m² (maison + cours) + 449 m² (jardin d'agrément) + m² (prairie) soit m² II La maison Construction mitoyenne mais non jumelée (deux murs de gros œuvres d'environ 40 cm pour chaque maison = isolement phonique maximum, 0 bruit de l'habitation voisine,) Entièrement rénovée en matériaux écologiques. Rez de chaussée: Murs : Tuffeau et briques pleines. Isolation laine de chanvre 100 mm + plaque de fermacell 10 mm (gips + ouate de cellulose) Plafond : D'origine dans la salle, bureau, chambre (plâtre + crin de cheval) à 3 m ; entrée, salle de bain & WC : lambris pvc afin de masquer les goulottes de câbles électriques. Sol : salle à manger : tommette traitée à l'huile dure. Entrée wc : carreaux de ciment ancien. Salle de bain, bureau chambre : parquet châtaignier traité à l'huile dure Ouverture: Fenêtre double vitrage Porte d'entrée changée en . Porte de la salle changée en . Etage : Ouverture de la trappe il y a 5 ans (toujours sous garantie décénale) et aménagement du grenier. 4 Chambres, 1 salle de bain, 1 wc Murs : Tuffeau et briques pleines de 1,2m puis sous-pente sur 3 pans. Isolation laine de chanvre 200 mm + plaque de fermacell 10 mm (gips + ouate de cellulose). Plafond : Plaque de fermacell 10 mm (gips + ouate de cellulose) + isolation laine de chanvre 200 mm + plaque OSB + isolation laine de chanvre 200 mm posée sur le plancher du grenier. Sol : Dalle en briques + chape légère en billes d'argile + chape lisse + isolant phonique et thermique en fibre de bois + sol vinyl passage intense. Ouvertures: Velux avec volet électrique pour les chambres + 1 Velux sans volet (SdB) + une lucarne en chêne avec des montants de 16 cm. 2 Velux sans volet dans le grenier. Une porte vitrée dans la chambre 1. Chauffage : pompe à chaleur CIAT réversible 17 kW air eau (climatisation en été) poêle à bois double combustion de 12 kw (poêle pouvant chauffer la maison). Tout le réseau de distribution d'eau du chauffage a été entièrement refait en tuyaux de cuivre au rez de chaussée et premier étage. Ventilation : VMC simple flux Électricité : Entièrement refaite. Distribution EDF : triphasée. Appareils en alimentation triphasée : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude La pompe à chaleur a son propre compteur électrique et son disjoncteur tétrapolaire. Chaque étage (de la cave au grenier) possède son armoire électrique. Le rez de chaussée et le premier étage sont distribués en alimentation triphasée. Chaque phase est protégée en tête par un interrupteur différentiel 30 mA. Chaque réseau de prises et chaque réseau d'éclairage sont reliés à une phase et protégés par un disjoncteur bipolaire. Téléphonie, ADSL Le fil téléphonique FT arrive au niveau de la chambre 4 et une boîte de connexion assure sa distribution. La répartition s'effectue dans le local technique du 1er étage. Possibilité de téléphonie classique ou téléphonie par ADSL (VOIP). Si il y a une box ADSL à installer, tout est prévu dans le local technique pour poser la box, la connecter à la ligne FT et distribuer par câble le réseau informatique de type Ethernet (8 lignes sont tirées dans toute la maison). Toutes les pièces sont câblées en Ethernet gigabit (bureau : 1 ligne, salle de jeu : 1 ligne, Salon-séjour : 2 lignes dont une sur le meuble TV, toutes les chambr

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PARTICULIER sans intermédiaires: Nous mettons en location notre habitation pour raison de mutation, vide de tous meubles mais peuvent être considérés dans la location (modalité à arrêter) Le tarif ne comprend pas: eau électricité, taxes, ordure ménagères et autres charges afférant aux locataires. Loft réalisé en sur terrain de m². Sans vis à vis. Dans village historique. A 15 mn gare TGV, A 1H00 de Paris gare de Lyon A 2H de Lilles, A 20 mn autoroute A6 Tous commerces et écoles à 7 km. Prestation de qualités: climatisation, parquet, cuisine aménagé, balnéothérapie,... Un véhicule peut être inclus dans la location (Picasso Xsara), modalités à arrêter. Bail minimum de 1 ans mais peut être arrêté avec préavis de trois mois. Les futur locataires aimeront le jardin, la nature,... pour la tenue des extérieurs (matériel fourni). Description sur simple demande Visite sur RDV après avoir fourni documents nécessaires à la location (bulletins de paies, avis d'imposition, caution,...) Visiteurs de lieux, touristes et rêveurs, abstenez vous, merci

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Billets visite domaine Chaumont sur Loire

Vends billets pour visiter le domaine de Chaumont-sur-Loire (41): - 3 billets pour le château et les écuries - 3 billets pour le festival international des jardins 1 billet château + 1 billet festival des jardins = 15 euros

billets Domaine régional de Chaumont-sur-Loire

vends billets pour visiter le domaine de Chaumont-sur-Loire en région Centre billets pour le château, le festival international des jardins et les jardins de nuit billets château + festival des jardins: 15 euros billets pour jardin de nuit: 12 euros Il me reste 4 billets jardins de nuit et 8 billets château + festival des jardins

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Ferme équestre avec 3Ha-P

Chavanay: ferme équestre en pierre de 220m² habitables, comprenant une entrée sur un séjour cheminée avec une mezzanine de 25m², une cuisine, une salle de bains, 4 chambres dont une de 40m², un bureau. Une partie indépendante de 38m² sur 2 niveaux. Plusieurs dépendances d'une surface totale de 500m² environs comprenant des caves, 2 granges, une écurie, une sellerie, de nombreux box, un garage, un four à pain, un abris. Le tout sur m² de terrain avec eau abondante grâce à une source équipée d'une pompe électrique. PRODUIT EXCEPTIONNEL ! Agence F'imm - Transaction - Location - Gestion - Expertise VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE: http://www.agencefimm.com/ Type de bien: Maison Surface: 220 m² Nb de pièces: 6

Ancien livre de lecture CE PARIS NOTRE BEAU PARIS

1Caractéristiques de l'objet État : Etat correct: Livre présentant des marques d'usure apparentes. La couverture peut être légèrement endommagée, mais son intégrité est intacte. La reliure peut être légèrement endommagée, mais son intégrité est intacte. Existence possible de notes dans les marges, de soulignement et de surlignement de texte. Aucune page manquante, ni aucun autre défaut susceptible de compromette la lisibilité ou la compréhension du texte. Consulter l'annonce du vendeur pour avoir plus de détails et voir la description des défauts. Afficher la définition de tous les états - la page s'ouvre dans une nouvelle fenêtre ou un nouvel onglet Commentaires du vendeur : “ Couverture recollée, pli d'angle, pages se détachent, taches d'encre, traces de papier collant. ”

Magnifique propriété sur un domaine de 5,8 ha Nemours

A 15 mn de NEMOURS dans un cadre calme et verdoyant située dans la charmante ville historique de Château-Landon - de beaux volumes et beaucoup de luminosité pour cette propriété de 280 m² que vous invite à découvrir Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA (HONORAIRES REDUITS) sur un domaine de 5,8 hectares dont 3 hectares de pâture avec 3 boxes pour chevaux - elle se compose d’une maison d’habitation en RDC: hall d’entrée - vaste salon/séjour cathédrale de ² environ avec cheminée centrale - dégagement desservant cuisine indépendante - 3 grandes chambres ( m2 dont 2 avec leur salles d'eau. - 2 WC indépendants -A l’étage: mezzanine de 22 m2 dominant le salon - suite parentale de 33 m2 m² avec sa salle de bains de 20 m2 -Sous-sol total avec garage - chaufferie - atelier et cave -commerces - écoles - collège et commodités à 2mn - Gare SNCF et Autoroute à 5 mn -Jean Luc SCALA - - Surface: 280m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 241kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 48kgCO2/m2.an

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