BEAU DOMAINE DE 351M² - 1H15 PARIS - SUR 3Ha
Belle propriété sur 3 ha avec bois et beaux jardins en bord du Canal de Loing. Cette demeure de prestige de 351m² dispose de: 2 suites, 3 chambres, un grand salon du XVIe, un séjour/salle à manger donnant sur une grande cuisine ouverte équipée, une grande salle de bain, un bureau, une buanderie, un cellier etc? L'ensemble entièrement restauré avec soin aux normes ERP. La propriété comprend également une dépendance de 180m² sur 2 niveaux à exploiter, deux ateliers de 35m², une grande terrasse de 300m² et un pigeonnier de 35m² A seulement 5 mn du centre de Montargis, Idéalement desservie de par sa proximité de la gare qui rend le domaine à seulement 1h de la gare de Lyon, RN7, A6, A77, A19 A proximité de la piste cyclable et de la base de loisirs, vous serez proche de toutes les commodités: commerces, écoles, hôpital, etc.. Venez découvrir ce bien d'exception qui présente de grands atouts pour votre projet de résidence principale ou d'activité professionnelle tel que réception ou chambres d'hôtes?. Information et visites: Mr ARNAUD - - Agent commercial NAOS immobilier Réf. Surface habitable: 351 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 9 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 2 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: fuel, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Cour: 1 Vue: Dégagée, Forêt, Rivière, Jardin, Campagne Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 598 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: G Emissions de gaz à effet de serre: 64 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI David ARNAUD NAOS immobilier Le réseau national à votre service RÉSEAU NATIONAL