Belle maison centre Village du Livre et des Arts Graphiques
Ville/Code postal Languedoc-Roussillon, Aude, Montolieu Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 5+ pièce(s) Consommation énergétique C Prix € Émissions de gaz à effet de serre B Surface 90 m² Prix/m² € €/m² detail_page_extra Ancien Description Belle maison lumineuse et bien située au centre du village du Livre MONTOLIEU! Beaux volumes, cave spacieuse, trois très grandes chambres à coucher (confortables et modernes) plomberie récente, chauffage électrique aux normes et réglable à partir du rez-de-chaussé. Surface habitable réellement 120m2 (loi Carrez 90 m2). Habitable de suite. Possibilité de transformer le rez-de-chaussé en magasin (librairie, etc); vue sur la place principale ombragée avec bancs et fontaine et l'Eglise. Grand parking. Belle cave saine et espace stockage. Maison avec une façade facile d'entretien; bien protégée du froid, des intempéries et des vols étant donné sa situation dans le village. Salle-à-manger, cuisine américaine, grand salon (living); placards et salle de bain spacieuse et moderne. Petite maison grise aux volets verts située entre deux autres maison; avantage: elle reçoit du soleil toute l'année (pas d'ombre due à l'église), ce qui la rend saine et vue dégagée à partir des fenêtres (pas d'encastrement dans des ruelles étroites) au coeur d'un village historique. A 15' seulement de Carcasonne. PRIX à DEBATTRE! Pas de jardin mais possibilité de louer à l'année à peu de frais des terrains proches pour cultiver ou pour faire ses barbecues. Montolieu est dans un écrin de verdure et possibilités de randos à partir de la place de l'église. Proximité de deux cours d'eau (l' Alzeau et la Dure) pour d'agréables promenades mais aucun risque d'inondation (Montolieu est construit en hauteur, sur du roc). Vente à prix exceptionnel pour raison de rapprochement familial. Investissement IDEAL pour location saisonnière/gîte et pour atelier/magasin!