EXCLUSIF - HOTEL 3 ETOILES ET RESTAURANT GASTRO LIC IV
Venez dĂ©couvrir en exclusivitĂ© cet hĂŽtel 3 Ă©toiles, comportant 14 chambres entiĂšrement refaites et aux normes handicapĂ©s. Le bĂątiment est classĂ© Monument de France - Chaque chambre a un thĂšme diffĂ©rent et les prix vont de 60e Ă 95 e la nuit - Elles sont Ă©quipĂ©es de salles de bain indĂ©pendantes avec baignoire et certaines avec douche Ă l'italienne, climatisation et lit king size. L'hĂŽtel est situĂ© dans une jolie ville du Loiret, ville dynamique et offrant toutes commoditĂ©s. Cet Ă©tablissement propose des prestations de restauration gastronomique (Site internet dĂ©diĂ©), avec une clientĂšle d'habituĂ©s (VRP, clients fidĂšles lors de chasses Ă courre, et abonnĂ©s Loire Ă VĂ©lo et Cyclo Tourisme). Ouvert toute l'annĂ©e son taux d'occupation dĂ©gage une bonne rentabilitĂ©. Le restaurant gastronomique propose des produits de la Mer, menus autour de 50e avec carte. Il offre une capacitĂ© de 20 couverts dans une salle de restaurant Ă la dĂ©coration cosy et intimiste. Concernant la partie cuisine, tout le matĂ©riel est neuf et aux normes. Les chambres froides sont neuves. Le chauffage est assurĂ© par une chaudiĂšre GAZ DE DIETRICH Ă variation 8/80kgs rĂ©cente. LâĂ©lectricitĂ© a entiĂšrement Ă©tĂ© refaite et est aux normes. L'Ă©tablissement bĂ©nĂ©ficie Ă©galement d'une alarme. Un parking est prĂ©vu Ă lâintĂ©rieur de lâenceinte pour les clients et une terrasse amĂ©nagĂ©e permet de prendre les petits dĂ©jeuners ou repas lorsque la mĂ©tĂ©o le permet. Cette terrasse peut ĂȘtre transformĂ©e en vĂ©randa. Les salariĂ©s CDI sont au nombre de 5 - 2 femmes de chambre, 1 cuisinier (en poste depuis 10 ans), 2 serveuses. Un apprenti est Ă©galement en poste. Ce couple souhaite changer de rĂ©gion, ils ont dĂ©veloppĂ© cette affaire depuis 14 ans et Madame fait partie des salariĂ©s. En plus, cet emplacement de choix bĂ©nĂ©ficie d'un logement de fonction, une maison avec 3 chambres, un salon sĂ©jour, une cuisine Ă©quipĂ©e et un terrain adjacent de 400 m2. Le loyer de ce logement est de 630 e /mois. Le bail expire en dĂ©cembre et le loyer du fonds de commerce est de e HT.