MAISON ANCIENNE ENTIEREMENT RENOVEE Courcelles-lès-Montbard
Notre coup de coeur pour cette jolie villa située sur les hauteurs d'un charmant village à 10 Minutes de MONTBARD (21). Maison ancienne entièrement rénovée et offrant la possibilité d'augmenter sa surface habitable. A 8 km de la gare TGV de Montbard, 17 km de Semur-en-Auxois, 23 km du péage de l'autoroute A6, 33 km d'Avallon (89) et à 1h10 de Paris en TGV. Maison d'une surface habitable d'environ 160 m² pour une surface utile de 300 m², comprenant: - Au rez-de-chaussée surélevé: Un hall d'entrée de 8 m² avec placard, une salle de séjour salon-salle à manger de 35 m² ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un balcon (Avec cheminée-insert), une cuisine équipée de 27 m² avec cheminée et poutres apparentes, deux chambres de 9 m² et 10 m² (chacune avec placard), une salle de bains aménagée de 6 m², un WC. - Au 1er étage: Une jolie pièce en mezzanine de 31 m² (Au sol), deux chambres de 21 m² et 23 m² (Au sol), une salle d'eau aménagée avec WC, une pièce aménageable de 13 m² et grenier dessus d'environ 30 m² (Au sol). - Au sous-sol: Un hall d'entrée de 8 m² avec placard, une buanderie-chaufferie aménagée de 20 m² avec douche, un garage de 37 m², une cave de 8 m², sous la cuisine une remise en pierre de 27 m² (Bûcher). - Dans le jardin: Un abri de jardin (Petit chalet), une terrasse de 20 m² à l'arrière de la maison. L'ensemble sur terrain clos et arboré de m² avec jolie vue sur le village et la campagne. Chauffage central fioul et cheminée-insert, double vitrage, volets roulants électriques, store sur le balcon, taxe foncière 472 Information et visites: Alain NAVION - - Agent mandataire Réf. Surface habitable: 160 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée, équipée, américaine Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Village, Campagne Proximité: centre ville, animations, école, commerces, autoroute, gare Environnement: village Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 52 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 472 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Alain NAVION NAOS immobilier Le réseau national à votre service RÉSEAU NATIONAL