Vente appartement bouches du rhone marseille 13eme arrondiss
Marseille 13° - quartier les olives - votre conseiller immobilier optimhome vous propose à la vente cet appartement neuf de type 2, d'une surface loi carrez de m², dans une résidence de construction récente à taille humaine de deux bâtiments de 4 étages, fermée par un portail électrique, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités nécessaires.au premier étage avec ascenseur, il se compose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 12 m² environ, orientée est, une chambre avec placard et une salle de bains. la cuisine est équipée (placards, réfrigérateur, plaques vitro-céramique, hotte aspirante). tous les avantages d'un bien neuf: garanties décennale et dommages-ouvrages toujours en cours, respect des normes électriques et thermiques, pas de travaux à prévoir avant longtemps.un box est vendu avec l'appartement.idéal pour une première acquisition, cet appartement pourra également convenir à un investisseur (éligible à la loi pinel, l'avantage fiscal est subordonné au respect des conditions de son obtention et notamment les plafonds de loyer et de ressources des locataires, le non-respect des engagements de location entraine la perte et le remboursement de l'avantage fiscal perçu). nombre de lots de la copropriété: 64, montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) (ascenseur, eau froide, entretien parties communes): 720¤ soit 60¤ par mois. contactez marilyn nakache, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de marseille) (réf. ) Surface habitable: 44 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 37 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: a Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a