Vente maison gironde gensac Gensac Vente Immobilière
Jolie périgourdine en parfait état sur une belle parcelle arborée d'environ m² ! elle propose un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière (orienté sud et est) avec cheminée- insert, une cuisine aménagée et équipée, qui jouxte la pièce à vivre, avec un cellier attenant. au rdc, vous trouverez également une chambre de 16 m², ainsi qu'une salle de bains et des w.c séparés. grand hall d'accès à l'étage (coin bureau de 10 m²). a l'étage, deux belles chambres, dont une avec son cabinet de toilette attenant (w.c, plan vasque, possibilité de créer une douche) complètent le coin nuit.la propriété comprend également une terrasse, une véranda de 20 m², ainsi qu'un garage, un abris bois, une grande cave, et un pigeonnier ! les plus: chauffage par pompe à chaleur, petite taxe foncière (524 euros) a 15 mn de castillon la bataille et 15 mn de ste foy la grande. le village classé ''village ancien'' offre l'occasion de redécouvrir le charme d'un petit bourg d'autrefois mais bien vivant ! (commerces de proximité, école..) honoraires acquéreur inclus 4, 62 % contactez valérie gaschard, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de libourne) (réf. ) Surface habitable: 144 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 153 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a