Vente maison gironde pugnac Pugnac Vente Immobilière
C'est dans le joli petit village de lansac, que vous viendrez visiter cette belle maison de 120 m2 aux prestations de qualité, comprenant 5 pièces à vivre. on entre dans un grand séjour/salon avec une belle cuisine très fonctionnelle ouverte sur cette pièce. des portes fenêtres donnent sur une terrasse de 25 m2 avec pergola à l'arrière, et une autre terrasse de surface identique à l'avant. a côté de la cuisine, un cellier de belle dimension. un couloir distribue un bureau, 3 belles chambres dont une avec un grand dressing, 1 salle de bains, avec baignoire balnéo et douche italienne. 1 wc séparé (possibilité de faire très facilement une seconde salle de bains). attenant à la maison, un grand double garage (2 portes motorisées) le tout sur un terrain de m2, piscinable (des 2 côtés), entièrement clôturé et arboré. portail motorisé et allée goudronnée. assainissement individuel aux normes (fosse septique et épandage), chauffage électrique, menuiseries en pvc avec double vitrage. maison encore sous garantie décennale). près des écoles primaires et à 3 kms d'un collège (arrêt de bus à proximité). sans vis à vis direct, avec une jolie vue sur des vignes cultivées biologiquement (sans utilisation de pesticides), cette maison offre de part sa situation au calme, un agréable cadre de vie, tout en étant proche des tous commerces (3 kms) a 40 kms de bordeaux, dans une région très touristique et viticole (côtes de bourg et de blaye), au coeur du plus grand estuaire d'europe et à 10 kms de blaye et de sa citadelle classée au patrimoine de l'unesco..... venez vite la visiter, elle ne va pas rester vide très longtemps ! contactez christine viallas, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de bordeaux) (réf. ) Surface habitable: 120 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 172 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b