Vente maison gironde la teste-de-buch La Teste-de-Buch
Grande maison d'une surface utile de plus de 180 m² avec joli jardin de 570 m², située sur la commune de la teste de buch, à proximité des commerces et des infrastructures routières (35 mn pour se rendre à bordeaux, 10 mn à arcachon, 15 mn pour les plages océanes)cet immeuble est composée en 2 bâtiments (communicants ou distincts)1ere maison de 114 m² habitables comprenant au rdc - entrée, salon-séjour lumineux et cheminée, cuisine us équipée, 1 grande chambre, 1 véranda et sa terrasse bois offrant une vue agréable sur le jardin et sans vis à vis.a l'étage - en toute intimité 3 belles chambres, 1 salle d'eau avec grande douche italienne, 1 wc séparé.jolies prestations intérieures, chauffage au gaz de ville, baies vitrées aluminium, volets roulants, carrelage et parquet bois massif.2eme maison de 67 m² habitables de plain-pied (autonome pour les compteurs de gaz, edf et eau), comprenant entrée, wc, salle d'eau, spacieuse pièce de jour de 39 m² avec grande hauteur de plafonds et 1 chambre ou bureau chauffage gaz de ville, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants.cette seconde maison offre de belles possibilités:- familiale (extension de la maison, accueil d'une famille supplémentaire)- financière (location annuelle ou saisonnière)- professionnelle (cabinet médical, bureaux commerciaux et archivage)elle s'adaptera facilement à votre projet sans gros travaux et avec une dépense financière modérée.vous disposerez en plus d'un garage de 29 m² et le stationnement extérieur de 2 véhicules.quartier agréable et calmeune belle opportunité s'offre à vous ! parlons en !! les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez franck barbot, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de bordeaux) (réf. ) Surface habitable: 179 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 102 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 21 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d)