Propriété-
A 20km de Vichy, en pleine campagne, très belle propriété de 16ha avec un étang de 1ha50a et 15 ha de feuillus, superbe chalet bois F5, salle de restaurant et bar indépendant, dépendances. Idéal pour création parc de loisirs, accrobranche, camping... etc. Classe énergie: E. DESCRIPTIF: # Maison d'habitation: beau chalet bois de comprenant grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, belle salle d'eau, 3 chambres, WC, buanderie-chaufferie. # Espace restauration: salle de restaurant avec bar Licence 2 avec possibilité rachat Licence 4, sanitaires normes pour handicapés. # Terrain de 16ha composé d'un magnifique étang de 1ha50a avec oxygénateur, berges dégagées et dessouchées, second étang, bois de 15ha composé de feuillus en majorités de chênes, parking d'accueil, accès par chemin privé. # Dépendances: garage atelier avec grand appentis. Très gros potentiel pour création d'une base de loisirs, d'un camping avec activités ou tout simplement pour personnes souhaitant vivre en pleine campagne sans nuisance. Chaudière bois. 18km de Vichy 30km A71 (Paris-Clermont Ferrand) 45km A89 A72 (Lyon...) 50km A89 (Bordeaux...) 60km A75 (Montpellier...) Les mesures sont données à titre indicatif. Pour tout renseignement complémentaire, pour une visite ou pour vous aider dans votre projet immobilier, contactez-moi. MEGAGENCE Monsieur VASSEUR-ARNAUD Bénédict RSAC: Cusset Tél: . Honoraires de 2.56 % TTC inclus Agent Commercial Indépendant Type de bien: Maison Surface: 108 m² Nb de pièces: 5 Classe énergie: E (de ) GES: E (de )